Oppsummering av første halvår 2023: Eiendomsmarkedet i Alicante – oppdag trendene!
I det andre kvartalet av året har provinsen Alicante holdt fast ved sin posisjon som en av de mest attraktive destinasjonene for boliginvesteringer i Spania. Med totalt 12.622 registrerte transaksjoner i denne perioden plasserer denne provinsen seg på tredjeplass på landsbasis når det gjelder boligsalg.
En av nøkkelfaktorene bak suksessen til eiendomsmarkedet i Alicante er den sterke utenlandske etterspørselen. Ifølge innsamlede data er 45% av kjøperne personer fra utlandet. Dette tallet viser interessen og tilliten internasjonale investorer har til denne regionen. Alicante ligger kun bak Madrid og Barcelona når det gjelder omfanget av eiendomstransaksjoner. Det indikerer at provinsen fortsatt er et svært populært reisemål både for dem som ser etter et annet hjem, og for dem som ønsker å investere i eiendom.
Eiendomsmarkedet er i stadig vekst, med en økning på 16% i salget sammenlignet med i fjor. Selv om det begynner å merkes tegn til avmatting, som den svake nedgangen på 2,8% mellom april og juni, fortsetter prisene å stige.
Særlig opplever boliger under oppføring en betydelig prisøkning. I dette kvartalet koster kvadratmeteren 100 euro mer enn forrige periode på grunn av høy etterspørsel og mangel på boliger på markedet.
Generalsekretæren i Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante, Jesualdo Ros, har tonet ned fallet som er nevnt, og mener det er helt normalt. Ifølge ham har de siste to årene vært fantastiske når det gjelder etterspørsel, så mye at det har blitt et punkt der det ikke finnes nok lager tilgjengelig.
Ros understreker faktisk den betydelige innflytelsen utenlandske kjøpere har i eiendomsmarkedet. Han trekker særlig frem belgiere, nederlendere og tyskere som sentrale aktører ved kjøp av nye boliger, mens britene er de største kjøperne av bruktboliger.
I tillegg peker han på den økende interessen blant ukrainske kunder og andre naboland, som Polen, som spiller en viktig rolle i etterspørselen i markedet. Ifølge Ros henger denne økningen i etterspørsel sammen med krigskonflikten i regionen, ettersom mange mennesker prøver å komme seg bort fra områdene som er rammet. Det er viktig å fremheve at denne trenden viser hvordan geopolitiske forhold kan få betydelig innvirkning på eiendomsmarkedet, og skape endringer i etterspørselen og tiltrekke kjøpere fra ulike deler av verden.
Mangelen på lager som Jesualdo Ros viser til, er en faktor som påvirker prisøkningen på nye boliger. I siste kvartal har prisene steget med 6,1% og nådd 2.181 euro per kvadratmeter, mens bruktboligene har hatt en økning på 1,5% til 1.541 euro per kvadratmeter. Samlet betyr dette en økning på 1,6%, med et gjennomsnitt på 1.623 euro per kvadratmeter. Alicante ligger på fjortendeplass blant de spanske provinsene der prisene er høyest.
På førsteplass ligger Guipúzcoa, med et gjennomsnitt på 3.423 euro per kvadratmeter, etterfulgt av Madrid, med 3.299; Balearene, med 3.214; og Barcelona, med 2.842. På bunnen finner vi Jaén, med 740; Cuenca, med 691; og Ciudad Real, med 645.
Med økende interesse fra internasjonale kunder ligger etterspørselen i Alicante-regionen helt i toppen. På andreplass kommer Santa Cruz de Tenerife, med et imponerende 38,01% av salget. Málaga følger tett etter med et 32,02%. Alle disse områdene skiller seg ut med stort reiselivspotensial og et privilegert klima.
I korte trekk fortsetter provinsen Alicante å skille seg ut som et viktig eiendomsmarked, takket være høy utenlandsk etterspørsel og sin plassering blant de spanske provinsene med flest eiendomstransaksjoner i det andre kvartalet av året.
Gjør drømmene dine til virkelighet med Estrellas Properties, og drømmen om det perfekte hjemmet blir virkelig!
Vil du være sikker på at eiendomsinvesteringen din blir en suksess? Stol på Estrellas Properties, et eiendomsmeglerbyrå med lisens i Benidorm! Vårt team av erfarne eiendomsagenter er her for å hjelpe deg. Og det er ikke alt: Vi har både advokat og boligfinansieringsrådgiver i fast stilling, slik at du kan føle deg trygg gjennom hele prosessen.
Vi tilbyr det største utvalget av eiendommer som finnes, så uansett hva dine preferanser og budsjett er, er vi sikre på at vi finner det perfekte stedet for deg.
Gjør drømmen om ditt eget hus eller din egen leilighet i solfylte Spania til virkelighet. Ta kontakt med oss nå og start eventyret ditt med Estrellas Properties!
Vårt kontor:
Avenida Bilbao 1
03503 Benidorm
Spania
☎️ +34 677 878 548








































































































































































































