Transformasjon av Benidorm: Levantes ekspansjonsplan
I januar kom to avgjørende rapporter til byrådet i Benidorm som ga grønt lys til Ensanche Levante-planen, et prosjekt som dekker 575 371 kvadratmeter. Denne planen forutsetter bygging av mer enn 2000 boliger og 20 hoteller i Levante-området, det siste store området som er tilgjengelig for utvikling i dette området.
Promotering av Urban Interest Group (AIU)
Utviklingen ledes av Urban Interest Group (AIU), som samler mer enn 70% av grunneierne. AIU er forpliktet til en vertikal konstruksjonsmodell, karakteristisk for Benidorm, som favoriserer bærekraft og frigjør store områder for offentlige anlegg.
Godkjenningsprosess og teknisk arbeid
I mer enn fem år har prosjektet blitt raffinert for å møte kravene til offentlige administrasjoner, inkludert sentralregjeringen, Generalitat Valenciana og Benidorm byråd. Ulike departementer og departementer har gjennomgått og justert forslaget, og endelig oppnådd en plan som er i samsvar med alle forskrifter. Den endelige godkjenningen ble registrert 27. mars i plenumssesjonen i Benidorm bystyre.
Avgjørende rapporter
De siste rapportene, som er avgjørende for fremdriften i prosjektet, kommer fra generaldirektoratet for kulturarv i Kulturdepartementet og Júcar Hydrographic Confederation. Disse rapportene bekrefter at prosjektet er i samsvar med alle relevante forskrifter. Riksantikvaren understreker viktigheten av å ta vare på mulige arkeologiske funn under byggingen. Júcar Hydrographic Confederation garanterer tilgjengeligheten av vannressurser og fremhever bruken av behandlet vann til vanning av grønne områder.
Neste trinn
Med rapportene i hånden må utviklerne utarbeide prosjektet for urbanisering og reparasjon av 575,371.20 kvadratmeter. Planen inkluderer reservasjon av land for pedagogisk og offentlig bruk, bygging av en sentral park på mer enn 60.000 kvadratmeter, 13.000 kvadratmeter hager og 23.000 kvadratmeter fotgjengerplasser.
Visjon for fremtiden
Ensanche Levante-planen tildeler 65% av landet til offentlige fasiliteter og de resterende 35% til boliger og hoteller. Høyhuskonstruksjon, karakteristisk for Benidorm, er anerkjent over hele verden for sin effektivitet og bærekraft.
Utviklingen av denne planen vil forandre det urbane landskapet i Benidorm betydelig, spesielt i det for tiden forringede Levante-området. Inkorporering av moderne boligbygg og hoteller vil svare på kommunens behov i flere tiår fremover.
Moderne og bærekraftig urbanisering
Prosjektet følger moderne byplanleggingskriterier, og tildeler områder nær eksisterende nabolag til leke- og rekreasjonsområder. Den store parken vil inneholde skogkledde områder, gang- og sykkelveier, og plasser for sport som løping. Det vil være tilgjengelig for personer med redusert mobilitet og vil bli bygget etter prinsippene i Sustainable Urban Drainage System (SDUS), som fremmer gjenbruk av regnvann for vedlikehold av parken. I tillegg vil laguner og dammer bli innlemmet for å fungere som regulerende dammer og landskapselementer.
Konklusjon
Ensanche Levante-planen er et transformativt prosjekt som vil revitalisere en viktig del av Benidorm og skape et moderne og bærekraftig bymiljø. Med støtte fra AIU og overholdelse av administrative forskrifter, fremstår dette prosjektet som en eksemplarisk modell for fremtidig byutvikling.

























































































































































































































