Wszystko, co musisz wiedzieć, aby uzyskać licencję turystyczną w Benidormie
Aby legalnie prowadzić lokal mieszkalny na wynajem krótkoterminowy w Benidormie, trzeba spełnić szereg wymogów i procedur ustanowionych przez lokalne i regionalne władze. Poniżej przedstawiono kluczowe kwestie, które warto wziąć pod uwagę:
Certyfikat zgodności urbanistycznej (CCU): Ten dokument, wydawany przez Ratusz w Benidormie, potwierdza, że przeznaczenie turystyczne lokalu jest zgodne z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. Jest to wymóg niezbędny, aby przejść do procesu uzyskiwania licencji turystycznej.
Certyfikat ponownego użytkowania (Licencia de Segunda Ocupación): Lokal musi posiadać ważną Licencję na drugi pobyt, która potwierdza jego zdatność do zamieszkania oraz spełnienie określonych warunków technicznych i bezpieczeństwa.
Świadectwo energetyczne: Choć nie zawsze jest wymagane przy uzyskaniu licencji turystycznej, jest obowiązkowe przy wynajmowaniu lokalu oraz przy jego promowaniu na platformach wynajmu wakacyjnego.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej: Konieczne jest wykupienie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, które obejmuje ewentualne szkody wyrządzone gościom podczas ich pobytu w lokalu.
Zasady ewakuacji i telefony alarmowe: Na drzwiach wejściowych do lokalu należy umieścić wykaz numerów telefonów alarmowych oraz zasady ewakuacji, zgodnie z Dekretem 10/2021 z dnia 22 stycznia, wydanym przez Consell.
Rejestracja na platformie SES.HOSPEDAJES: Od 2 grudnia 2024 r. wchodzi w życie Królewski Dekret 933/2021, który wprowadza obowiązek rejestrowania gości oraz przekazywania władzom szczegółowych informacji. Należy wpisać lokale turystyczne na platformę SES.HOSPEDAJES, aby spełnić te przepisy.
Zaświadczenie wspólnoty właścicieli: Konieczne jest posiadanie zaświadczenia ze wspólnoty właścicieli, które potwierdza, że nie istnieje zakaz prowadzenia wynajmu turystycznego lokali w budynku.
Wymogi techniczne i wyposażenie: Lokal musi spełniać ustanowione w obowiązujących przepisach standardy jakości i bezpieczeństwa, w tym:
Gorącą wodę użytkową.
Meble w dobrym stanie.
Apteczkę pierwszej pomocy.
Połączenie z internetem, z wyjątkiem stref bez zasięgu.
Plan lub wyraźnie widoczne zasady ewakuacji.
Windę od czwartego piętra.
Miejsce parkingowe: Zgodnie z obowiązującymi przepisami konieczne jest, aby lokal dysponował prywatnym miejscem parkingowym.
Informacja dla wspólnoty właścicieli: Zaleca się poinformowanie wspólnoty właścicieli o działalności turystycznej lokalu oraz upewnienie się, że statut wspólnoty nie zabrania tego wykorzystania / Zaświadczenie ze wspólnoty jest wymagane.
Spełnienie tych wymogów jest niezbędne, aby legalnie i bezpiecznie prowadzić lokal na wynajem krótkoterminowy w Benidormie, zapewniając wysokiej jakości doświadczenie zarówno właścicielom, jak i gościom.











































































































