Wszystko, co musisz wiedzieć, aby uzyskać licencję turystyczną w Benidormie

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby uzyskać licencję turystyczną w Benidormie

Aby legalnie prowadzić lokal mieszkalny na wynajem krótkoterminowy w Benidormie, trzeba spełnić szereg wymogów i procedur ustanowionych przez lokalne i regionalne władze. Poniżej przedstawiono kluczowe kwestie, które warto wziąć pod uwagę:

  1. Certyfikat zgodności urbanistycznej (CCU): Ten dokument, wydawany przez Ratusz w Benidormie, potwierdza, że przeznaczenie turystyczne lokalu jest zgodne z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. Jest to wymóg niezbędny, aby przejść do procesu uzyskiwania licencji turystycznej.

  2. Certyfikat ponownego użytkowania (Licencia de Segunda Ocupación): Lokal musi posiadać ważną Licencję na drugi pobyt, która potwierdza jego zdatność do zamieszkania oraz spełnienie określonych warunków technicznych i bezpieczeństwa.

  3. Świadectwo energetyczne: Choć nie zawsze jest wymagane przy uzyskaniu licencji turystycznej, jest obowiązkowe przy wynajmowaniu lokalu oraz przy jego promowaniu na platformach wynajmu wakacyjnego.

  4. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej: Konieczne jest wykupienie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, które obejmuje ewentualne szkody wyrządzone gościom podczas ich pobytu w lokalu.

  5. Zasady ewakuacji i telefony alarmowe: Na drzwiach wejściowych do lokalu należy umieścić wykaz numerów telefonów alarmowych oraz zasady ewakuacji, zgodnie z Dekretem 10/2021 z dnia 22 stycznia, wydanym przez Consell.

  6. Rejestracja na platformie SES.HOSPEDAJES: Od 2 grudnia 2024 r. wchodzi w życie Królewski Dekret 933/2021, który wprowadza obowiązek rejestrowania gości oraz przekazywania władzom szczegółowych informacji. Należy wpisać lokale turystyczne na platformę SES.HOSPEDAJES, aby spełnić te przepisy.

  7. Zaświadczenie wspólnoty właścicieli: Konieczne jest posiadanie zaświadczenia ze wspólnoty właścicieli, które potwierdza, że nie istnieje zakaz prowadzenia wynajmu turystycznego lokali w budynku.

  8. Wymogi techniczne i wyposażenie: Lokal musi spełniać ustanowione w obowiązujących przepisach standardy jakości i bezpieczeństwa, w tym:

    • Gorącą wodę użytkową.

    • Meble w dobrym stanie.

    • Apteczkę pierwszej pomocy.

    • Połączenie z internetem, z wyjątkiem stref bez zasięgu.

    • Plan lub wyraźnie widoczne zasady ewakuacji.

    • Windę od czwartego piętra.

  9. Miejsce parkingowe: Zgodnie z obowiązującymi przepisami konieczne jest, aby lokal dysponował prywatnym miejscem parkingowym. 

  10. Informacja dla wspólnoty właścicieli: Zaleca się poinformowanie wspólnoty właścicieli o działalności turystycznej lokalu oraz upewnienie się, że statut wspólnoty nie zabrania tego wykorzystania / Zaświadczenie ze wspólnoty jest wymagane.

Spełnienie tych wymogów jest niezbędne, aby legalnie i bezpiecznie prowadzić lokal na wynajem krótkoterminowy w Benidormie, zapewniając wysokiej jakości doświadczenie zarówno właścicielom, jak i gościom.

Najnowsze artykuły

Znajdź nieruchomość w Hiszpanii

Sprawdź aktualne oferty na Costa Blanca i skorzystaj z naszego wsparcia na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Nasz zespół

Kamila Piontek

CEO - POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

+34 677 87 85 48

Języki: Polski, Hiszpański, Angielski

plesen

Marina Calero Naranjo

PRAWNIK – POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

+34 601 52 48 06

Języki: Hiszpański, Angielski, Francuski

esenfr

Władysław Doroszenko

AGENT NIERUCHOMOŚCI

Estrellas Properties Benidorm

Języki: ukraiński, polski, angielski, rosyjski

plenru

Skontaktuj się z nami

Jesteśmy tu, żeby Ci pomóc. Wypełnij formularz, a odpowiemy tak szybko, jak to będzie możliwe.

+34

Podstawowe informacje o ochronie danych osobowych na podstawie Europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych (UE) 2016/679 (RODO).

Nasi klienci - nasza najlepsza rekomendacja

Nasze specjalne promocje

No hay promociones disponibles

Oficjalnie zarejestrowana agencja nieruchomości w Hiszpanii

  • Oficjalnie zarejestrowane biuro nieruchomości w Walencji (Comunidad Valenciana) pod numerem RAICV1425

  • Członek APIAL Alicante, profesjonalnego stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami w prowincji Alicante

RAICV1425

RAICV1425

APIAL A-155

APIAL A-155