Transformación de Benidorm: Plan Ensanche Levante

Transformación de Benidorm: Plan Ensanche Levante

En enero, llegaron al Ayuntamiento de Benidorm dos informes cruciales que dan luz verde al Plan Ensanche Levante, un proyecto que abarca 575.371 metros cuadrados. Este plan prevé la construcción de más de 2.000 viviendas y 20 hoteles en la zona de Levante, la última gran superficie disponible para desarrollo en esta área.

Impulso de la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU)

El desarrollo está liderado por la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU), que agrupa a más del 70% de los propietarios del suelo. La AIU apuesta por un modelo de construcción vertical, característico de Benidorm, que favorece la sostenibilidad y libera vastas áreas para dotaciones públicas.

Proceso de Aprobación y Trabajo Técnico

Durante más de cinco años, el proyecto ha sido refinado para cumplir con los requisitos de las administraciones públicas, incluyendo el gobierno central, la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Benidorm. Diversos ministerios y consellerías han revisado y ajustado la propuesta, logrando finalmente un plan que cumple con todas las normativas. La aprobación definitiva se registró el 27 de marzo en el Pleno del Ayuntamiento de Benidorm.

Informes Decisivos

Los últimos informes, cruciales para el avance del proyecto, provienen de la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Conselleria de Cultura y de la Confederación Hidrográfica del Júcar. Estos informes confirman que el proyecto cumple con todas las normativas pertinentes. La Dirección General de Patrimonio Cultural subraya la importancia de proteger posibles hallazgos arqueológicos durante la construcción. La Confederación Hidrográfica del Júcar garantiza la disponibilidad de recursos hídricos y destaca el uso de aguas depuradas para el riego de las áreas verdes.

Siguientes Pasos

Con los informes en mano, los promotores deben redactar el proyecto de urbanización y reparcelación de los 575.371,20 metros cuadrados. El plan incluye la reserva de terrenos para usos educativos y públicos, la construcción de un parque central de más de 60.000 metros cuadrados, 13.000 metros cuadrados de jardines y 23.000 metros cuadrados de espacios peatonales.

Visión para el Futuro

El Plan Ensanche Levante destina el 65% del suelo a equipamientos públicos y el 35% restante a viviendas y hoteles. La construcción en altura, característica de Benidorm, es reconocida mundialmente por su eficiencia y sostenibilidad.

El desarrollo de este plan transformará significativamente el paisaje urbano de Benidorm, especialmente en la zona de Levante, actualmente degradada. La incorporación de modernos edificios residenciales y hoteles responderá a las necesidades del municipio durante las próximas décadas.

Urbanización Moderna y Sostenible

El proyecto sigue criterios urbanísticos modernos, destinando áreas cercanas a barrios existentes a zonas de juego y recreo. El gran parque incluirá áreas arboladas, rutas peatonales y ciclistas, y espacios para deportes como el running. Será accesible para personas con movilidad reducida y se construirá siguiendo los principios del sistema de drenaje urbano sostenible (SDUS), promoviendo la reutilización de aguas pluviales para el mantenimiento del parque. Además, se incorporarán lagunas y estanques que actuarán como balsas reguladoras y elementos paisajísticos.

Conclusión

El Plan Ensanche Levante es un proyecto transformador que revitalizará una parte importante de Benidorm, creando un entorno urbano moderno y sostenible. Con el apoyo de la AIU y el cumplimiento de las normativas administrativas, este proyecto se perfila como un modelo ejemplar para futuros desarrollos urbanísticos.

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