Frais lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne – Guide complet

Madame Kamila nous a aidés à trouver la maison de nos rêves. Très professionnelle.

— Irene Mirete Sánchez

Nous sommes arrivés chez Estrellas par recommandation, et ce fut une réussite totale. Une approche professionnelle : toutes les démarches étaient organisées et prêtes pour notre arrivée en Espagne. Sans connaître le marché espagnol ni la zone de la Costa Blanca, nous avons exposé à l’équipe nos préférences, et ils ont su ajuster parfaitement les options disponibles. Après avoir pris la décision d’achat et être revenus en Espagne, il ne nous a fallu que trois jours pour finaliser toutes les formalités liées à l’ouverture d’un compte bancaire, l’obtention du NIE et la signature chez le notaire. Nous avons été accompagnés tout au long du processus et, surtout, après avoir finalisé l’achat, ils continuent à nous proposer un service après-vente complet et restent toujours disponibles pour toute question. Avec Estrellas Properties, l’impossible devient possible. Ils ont un immense savoir-faire et une grande expérience, ce qui leur permet de résoudre même des situations qui semblent difficiles à gérer. Un salut à toute l’équipe et nous les recommandons totalement.

— Justyna

Nous sommes arrivés à Estrellas grâce à la recommandation de deux familles qui avaient acquis des biens en Espagne, avec des profils différents. Nous n’aimons pas prendre de risques : nous cherchions un investissement sûr pour la location, qui nous permette aussi, en tant que propriétaires, d’en faire un usage flexible, et de bénéficier d’un service de gestion de la propriété au plus haut niveau. Dès le premier échange téléphonique, j’ai compris qu’il ne s’agissait pas d’une agence axée sur des transactions rapides. Kamila, co-propriétaire de l’agence, accompagne ses clients tout au long du processus de choix, en apportant son expertise sans jamais exercer de pression. Elle présente l’ensemble des options possibles, ce qui permet de décider en toute confiance. Elle est toujours disponible et répond rapidement. De plus, passer du temps avec elle est un véritable plaisir, car au-delà d’être une excellente professionnelle, ayant accès aux plus belles propriétés, c’est aussi une personne formidable. Je la recommande sincèrement ! Ce fut un vrai plaisir. Kamila, merci beaucoup !

— Agata Magda

Nous sommes allés à Benidorm avec l’intention d’acheter un bien immobilier. Après beaucoup de recherches, nous avons trouvé Estrellas, et dès l’instant où nous sommes entrés, nous ne pouvions pas être plus satisfaits. Kamila était à son bureau et, après lui avoir expliqué ce que nous cherchions en fonction de notre budget, elle n’a pu faire preuve de plus de gentillesse ni de disponibilité. Elle a organisé la visite de 5 propriétés le lendemain. Après les avoir vues et avoir choisi l’une d’entre elles, tout ce qu’elle a fait pour nous a été incroyable. En seulement 3 jours, nous avions le compte bancaire ouvert et nos numéros NIE étaient gérés. Nous avons tout confié à Kamila pendant notre retour au Royaume-Uni, et en une trentaine de semaines environ, tout était entièrement réglé. Nous ne pourrions pas être plus heureux dans notre nouvelle maison. Nous tenons aussi à souligner la présence de Marina, l’avocate, qui a été formidable. Nous recommandons totalement cet endroit et, si nous pouvions attribuer plus de 5 étoiles, nous le ferions. Un grand merci encore !

— Susan Vaughan

Travailler avec Mme Kamila est un véritable plaisir. Son niveau de professionnalisme, son calme et son attitude positive impressionnent. Si seulement il y avait plus de personnes comme elle dans le monde ! Tout le processus s’est déroulé de manière exemplaire, malgré les imprévus et des situations inattendues (indépendantes de notre volonté). Je la recommande totalement ! 100 % 😊

— Krzysztof Pe

Je recommande vivement Kamila et son équipe. Excellente collaboration pendant l’achat du bien et aide dans absolument tout, y compris après l’achat. Si quelqu’un souhaite acheter un appartement ou une maison dans cette partie de l’Espagne, c’est sans aucun doute la bonne agence immobilière.

— Piotr Turski

La meilleure agence pour moi. Même dans des transactions difficiles, et aussi après l’achat, ils continuent de soutenir et d’aider. C’est pourquoi les 5 étoiles sont plus que méritées.

— Adam Nawotka (Myjnia 24H Ciechanów)

Kamila a été très aimable et professionnelle. Merci beaucoup

— Daniel Ekhlaghy

Une expérience parfaite dès le premier moment, j’ai pu faire confiance à Camila. Elle m’a conseillé et m’a aidé dans tout, avec beaucoup de sincérité.

— Yolanda Sanchez Martinez

Fiables, toujours disponibles 7 jours sur 7, experts dans tous les domaines du secteur immobilier, honnêtes, engagés et défendant en permanence les intérêts du client. Ils travaillent avec précision et rapidité, et n’exercent jamais de pression ni ne génèrent de stress chez le client. Ils sont multilingues et consacrent tout le temps nécessaire, sans précipitation et sans aucune pression. Au-delà de ces qualités, ils s’impliquent vraiment auprès des personnes, et rien n’est trop difficile pour eux. Nous avons de l’expérience avec des agences immobilières en Espagne et nous recommandons sincèrement Estrellas Properties de Kamila Piontek. Ne cherchez pas une autre agence si vous souhaitez acheter ou vendre : contactez directement Estrellas Properties et vous ne le regretterez pas. Sans aucun doute, nous ferons à nouveau appel à Kamila Piontek pour notre prochaine opération immobilière en Espagne. N’hésitez plus et appelez-les dès aujourd’hui ! 5 étoiles devraient en être 10 !

— Richard van Huizen

La meilleure agence immobilière de Benidorm, Marina et Camila m’ont aidé à trouver ma maison idéale. Mille merci.

— Inmaculada Sanchez

Je suis entré par hasard dans les bureaux d’Estrellas Properties. Marina, l’avocate du cabinet, m’a résolu bien des problèmes liés à mon achat-vente. Sans aucun doute une vraie professionnelle ! Je recommanderais cette agence à tous mes proches et à mes amis.

— José Rodríguez

Kamila nous est littéralement tombée du ciel ! Après de nombreuses mauvaises expériences avec d’autres agences, on y est enfin arrivés 🥳 nous avons signé l’acte notarié. Sans l’expérience et la patience de Kamila, nous n’aurions pas réussi. Un énorme merci, c’est une réussite partagée 💪🏼

— Eliza Debicka

Je le recommande de tout cœur ! Excellente collaboration, tout est expliqué clairement et mené de façon très professionnelle. Merci pour tout : nous sommes ravis d’être arrivés précisément ici. Bien à vous !

— Patryk Borkowski

Récemment, nous avons acheté un logement via Estrellas Properties à Benidorm et nous avons eu le plaisir absolu de travailler avec Kamila. Dès le premier instant, elle s’est montrée incroyablement attentive, professionnelle et totalement digne de confiance : une véritable pépite dans le monde de l’immobilier. Kamila nous a guidés à chaque étape du processus avec patience et dévouement, en veillant toujours à ce que nous soyons informés et en toute sérénité. Elle était toujours disponible quand nous avions des questions et, en réalité, elle a fait bien plus que ce qui était attendu pour que tout se déroule de manière fluide et sans stress. Ce que nous soulignons le plus, c’est son soutien même après la finalisation de l’achat. Elle ne s’est pas volatilisée une fois la transaction conclue : elle est restée en contact et nous a aidés dès que nous en avions besoin. Nous souhaitons également exprimer notre plus sincère gratitude à Marina, notre avocate, qui a joué un rôle fondamental tout au long du processus. Son sens du détail, sa communication claire et son professionnalisme nous ont apporté une grande tranquillité d’esprit. Marina a toujours été disponible pour expliquer

— Bora Topkaya

Très professionnels et dotés d’une excellente communication.

— Tomoroga Laurentiu

Je suis très satisfait de la collaboration avec cette entreprise, et tout particulièrement avec Kamila. Malgré quelques surprises lors de l’achat du bien, Kamila s’est occupée de tout comme il se devait. Tout au long du processus de recherche et d’achat, j’ai eu le sentiment d’être bien accompagné et pris en charge. À l’avenir, si je rachète un autre bien, ce sera sans aucun doute avec eux !

— Rafał M.

Lors de notre recherche d’un appartement, nous avons bénéficié de l’aide de Kamilla. Nous l’avons perçue comme une agent immobilier très fiable, qui veille à ce que tout le processus d’achat, au sens large, se déroule correctement. Elle fait preuve d’initiative, présente les options disponibles, mais n’est jamais insistante. Elle connaît très bien le marché et entretient de bonnes relations avec de nombreux collègues dans la région. De plus, Kamilla est une personne très agréable, qui reste elle-même dans toutes les situations. Sans aucun doute, nous la choisirions à nouveau sans hésiter. Il est également très pratique qu’en plus de l’espagnol et du polonais, elle parle anglais.

— Esther

Service fantastique, professionnel et avec un engagement total, avec un accompagnement à chaque étape. Tout a été géré de façon très rapide et efficace, et en plus avec beaucoup d’amabilité et de proximité. Je le recommande totalement.

— Hanna Pelec

De tout cœur, je peux recommander Estrellas Properties. Le merveilleux Monsieur Władysław nous a accompagnés tout au long du processus, depuis le choix du logement jusqu’à la fin… ou plutôt, sans fin, car nous continuons à compter sur son aide pour tout. Et depuis déjà un certain temps, nous sommes heureux propriétaires d’un bien en Espagne. Les meilleurs, sans aucun doute.

— Marzena Bochen