Трансформация Бенидорма: план расширения «Леванте»
В январе в городской совет Бенидорма поступили два важных отчета, дающих зеленый свет плану Ensanche Levante, проекту, который охватывает 575 371 квадратный метр. Этот план предусматривает строительство более 2000 домов и 20 отелей в районе Леванте, последнем крупном районе, доступном для застройки в этом районе.
Продвижение Группы городских интересов (AIU)
Застройку возглавляет Urban Interest Group (AIU), которая объединяет более 70% землевладельцев. AIU придерживается модели вертикального строительства, характерной для Бенидорма, которая способствует устойчивому развитию и высвобождает обширные площади для общественных объектов.
Процесс утверждения и технические работы
В течение более пяти лет проект дорабатывался в соответствии с требованиями государственных администраций, включая центральное правительство, Женералитат Валенсии и городской совет Бенидорма. Различные министерства и министерства рассмотрели и скорректировали предложение, в конце концов достигнув плана, который соответствует всем правилам. Окончательное утверждение было зафиксировано 27 марта на пленарном заседании городского совета Бенидорма.
Решающие доклады
Последние доклады, имеющие решающее значение для хода проекта, поступают от Главного управления культурного наследия Министерства культуры и Гидрографической конфедерации Жукара. Эти отчеты подтверждают, что проект соответствует всем применимым нормам. Главное управление культурного наследия подчеркивает важность защиты возможных археологических находок во время строительства. Гидрографическая конфедерация Жукара гарантирует наличие водных ресурсов и подчеркивает использование очищенной воды для орошения зеленых насаждений.
Дальнейшие действия
Имея на руках отчеты, застройщики должны составить проект урбанизации и перепланировки 575 371,20 квадратных метров. План включает в себя резервирование земель для образовательных и общественных целей, строительство центрального парка площадью более 60 000 квадратных метров, 13 000 квадратных метров садов и 23 000 квадратных метров пешеходных пространств.
Видение будущего
План Ensanche Levante предусматривает выделение 65% земли под общественные объекты, а остальные 35% — под жилье и отели. Высотное строительство, характерное для Бенидорма, признано во всем мире своей эффективностью и экологичностью.
Разработка этого плана значительно преобразит городской ландшафт Бенидорма, особенно в деградировавшем в настоящее время районе Леванте. Строительство современных жилых домов и гостиниц будет отвечать потребностям муниципалитета на десятилетия вперед.
Современная и устойчивая урбанизация
Проект соответствует современным градостроительным критериям, выделяя территории рядом с существующими микрорайонами под игровые и рекреационные зоны. Большой парк будет включать в себя лесные массивы, пешеходные и велосипедные маршруты, а также места для занятий спортом, например, бегом. Он будет доступен для людей с ограниченными физическими возможностями и будет построен в соответствии с принципами Устойчивой городской дренажной системы (SDUS), способствующей повторному использованию дождевой воды для обслуживания парка. Кроме того, лагуны и пруды будут выступать в качестве регулирующих прудов и элементов ландшафта.
Заключение
План Ensanche Levante — это преобразующий проект, который оживит важную часть Бенидорма, создав современную и устойчивую городскую среду. При поддержке AIU и соблюдении административных правил этот проект становится образцовой моделью для будущего городского развития.

























































































































































































































