Alles wat je moet weten om een toeristenvergunning te verkrijgen in Benidorm

Alles wat je moet weten om een toeristenvergunning te verkrijgen in Benidorm

Om een woning voor toeristisch gebruik in Benidorm wettelijk te kunnen exploiteren, moet u voldoen aan een reeks vereisten en procedures die zijn vastgesteld door lokale en autonome autoriteiten. Hieronder worden de belangrijkste aandachtspunten uiteengezet:

  1. Certificaat van Stedenbouwkundige Verbindbaarheid (CCU): Dit document, afgegeven door het stadsbestuur van Benidorm, certificeert dat het toeristische gebruik van de woning verenigbaar is met de geldende stedenbouwkundige regelgeving. Het is een onmisbare vereiste om door te kunnen gaan met het proces voor het verkrijgen van de toeristenvergunning.

  2. Vergunning voor Tweede Bewoning: De woning moet beschikken over een geldige Vergunning voor Tweede Bewoning, die aantoont dat de woning bewoonbaar is en voldoet aan de vastgestelde technische en veiligheidsvoorwaarden.

  3. Energiecertificaat: Hoewel het niet altijd vereist is voor het verkrijgen van de toeristenvergunning, is het verplicht om de woning te verhuren en te promoten op platforms voor vakantieverhuur.

  4. Verzekering voor Burgerlijke Aansprakelijkheid: Het is verplicht een verzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid af te sluiten die mogelijke schade aan gasten tijdens hun verblijf in de woning dekt.

  5. Evacuatieregels en telefoonnummers voor noodgevallen: Op de toegangsdeur van de woning moet een lijst worden aangebracht met de telefoonnummers voor noodgevallen en de evacuatieregels, overeenkomstig Decreet 10/2021 van 22 januari van de Consell.

  6. Registratie op het Platform SES.HOSPEDAJES: Vanaf 2 december 2024 treedt het Koninklijk Besluit 933/2021 in werking, dat de verplichting invoert om gasten te registreren en gedetailleerde informatie aan de autoriteiten te verstrekken. Toeristische woningen moeten zich inschrijven op het platform SES.HOSPEDAJES om aan deze regelgeving te voldoen.

  7. Certificaat van de Vereniging van Eigenaars: Er is een certificaat nodig van de vereniging van eigenaars dat aantoont dat er geen verbod bestaat op het toeristische gebruik van woningen in het gebouw.

  8. Technische vereisten en uitrusting: De woning moet voldoen aan de kwaliteits- en veiligheidsnormen die zijn vastgelegd in de geldende regelgeving, waaronder:

    • Sanitair warm water.

    • Meubilair in goede staat.

    • Eerstehulp-koffer.

    • Internetverbinding, behalve in zones zonder bereik.

    • Plattegrond of zichtbare evacuatieregels.

    • Liften vanaf de vierde verdieping.

  9. Parkeren: Volgens de geldende regelgeving is het verplicht dat de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. 

  10. Communicatie met de Vereniging van Eigenaars: Het is aan te raden de vereniging van eigenaars te informeren over de toeristische activiteit van de woning en ervoor te zorgen dat de statuten van de vereniging dit gebruik niet verbieden / Het certificaat van de vereniging van eigenaars is vereist.

Het naleven van deze vereisten is essentieel om in Benidorm een woning voor toeristisch gebruik wettelijk en veilig te exploiteren, en zo een kwalitatieve ervaring te garanderen voor zowel de eigenaars als de gasten.

Laatste nieuws

Vind je woning aan de Costa Blanca

Ontdek de beste eigendommen in Benidorm, Alicante en omgeving met professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces.

Ons team

Kamila Piontek

CEO - vastgoedmakelaar

+34 677 87 85 48

Talen: Pools, Spaans, Engels

plesen

Marina Calero Naranjo

ADVOCAAT - MAKELAAR IN ONROEREND GOED

+34 601 52 48 06

Talen: Spaans, Engels, Frans

esenfr

Vladyslav Dorshenko

MAKELAAR/IMMO-ADVISEUR

Estates Estrellas Benidorm

Talen: Oekraïens, Pools, Engels, Russisch

plenru

Neem contact met ons op

We zijn er om je te helpen. Vul het formulier in en we reageren zo snel mogelijk.

+34

Basisinformatie over gegevensbescherming op basis van de Europese Verordening Gegevensbescherming (EU) 2016/679 (AVG).

Onze klanten, onze beste referentie

Onze speciale promoties

No hay promociones disponibles

Officieel geregistreerd vastgoedbureau in Spanje

  • Officieel geregistreerd vastgoedkantoor in de Gemeenschap van Valencia met nummer RAICV1425

  • Lid van APIAL Alicante, een beroepsvereniging van vastgoedmakelaars in de provincie Alicante

RAICV1425

RAICV1425

APIAL A-155

APIAL A-155

© 2026 Estrellas Properties Real Estate Benidorm Spain. Alle rechten voorbehouden.paagees