Een huis kopen in Spanje voor Poolse staatsburgers

Wat ga je ontdekken in deze gids?

1

Hoe veilig en stap voor stap een woning kopen in Spanje als Poolse burger

2

Welke documenten, belastingen en hypotheek heb je nodig om een woning te kopen aan de Costa Blanca

3

Wat zijn de beste wijken in Benidorm en de Costa Blanca om te wonen, te investeren of een tweede verblijf aan zee te kopen

Vind je woning aan de Costa Blanca

Ontdek de beste eigendommen in Benidorm, Alicante en omgeving met professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces.

Bekijk woningen

Het nieuwe mediterrane leven dat duizenden gezinnen naar de Costa Blanca trekt

Er zijn momenten waarop een vastgoedbeslissing niet langer alleen een investering is, maar uitgroeit tot een complete transformatie van je levensstijl. Elk jaar zien steeds meer burgers in Polen hoe de mogelijkheid om een woning aan de Middellandse Zee te bezitten niet langer een verre droom lijkt, maar een echt project wordt. Ontbijten met uitzicht op zee, het hele jaar door online werken vanaf een zonnig terras of genieten van zachte winters aan het strand heeft volledig veranderd wat het betekent om goed te leven.

De vraag naar woning in Spanje voor Poolse kopers is uitzonderlijk hard gegroeid, vooral in gebieden als Benidorm, Costa Blanca, Alicante, Altea, Finestrat en Villajoyosa. Het gaat niet alleen om toeristen die hun vakantie willen doorbrengen. Vandaag spreken we over gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit, investeerders die vastgoedrendementen analyseren, professionals die vanuit Spanje telewerken en mensen die een tweede verblijfplaats dicht bij zee willen.

De Spaanse vastgoedmarkt biedt momenteel een combinatie die je in andere Europese landen maar moeilijk vindt: een bevoorrecht klimaat, moderne infrastructuur, hoge kwaliteit van leven, een constante luchtverbinding met Polen en een enorm aanbod aan appartementen dicht bij zee in Spanje, passend bij verschillende budgetten en levensstijlen.

Voor veel Poolse kopers ontstaat de beslissing om een appartement te kopen in Costa Blanca na meerdere vakantiebezoeken. Wat begint als een tijdelijk verblijf, groeit uit tot het verlangen om langer te blijven, slim te investeren of zelfs definitief te verhuizen. De mediterrane levensstijl, de gastronomie, de veiligheid en de mogelijkheid om het hele jaar door aan het strand te wonen, zorgen voor een heel sterke emotionele impact.

Tegelijkertijd heeft de vastgoedinvestering in Spanje zich ontwikkeld tot een van de meest aantrekkelijke opties voor Europese burgers. De Costa Blanca houdt dankzij het toerisme een constante internationale vraag vast, waardoor veel woningen zeer rendabele activa worden voor zowel vakantieverhuur als langetermijnverhuur.

In deze context is samenwerken met een vastgoedmakelaar in Benidorm die gespecialiseerd is in Poolse kopers essentieel om een veilige, transparante en efficiënte transactie te realiseren. Een woning kopen in een ander land betekent dat je te maken krijgt met specifieke juridische, fiscale, financiële en administratieve procedures. Lokale ervaring maakt gedurende het hele traject een enorm verschil.

Kan een Poolse staatsburger een woning kopen in Spanje?

Ja. Elke Poolse burger kan een huis kopen in Spanje op een volledig legale manier en met dezelfde waarborgen als andere burgers van de Europese Unie. Polen maakt deel uit van de EU, wat de procedures voor het verkrijgen van onroerend goed op Spaans grondgebied enorm vereenvoudigt.

Tegenwoordig kopen er elk jaar duizenden Poolse kopers in Spanje appartementen, villa’s, penthouses en beleggingsvastgoed, vooral aan de Middellandse Zeekust. De gebieden met de grootste groei in vraag zijn met name de Costa Blanca, waar de balans tussen prijs, levenskwaliteit en klimaat internationale investeerders blijft aantrekken.

De aankoop kan zowel ter plaatse als vanuit Polen via notariële volmachten worden gedaan. Veel klanten starten het proces terwijl ze nog in Warschau, Krakau, Gdansk of Wroclaw wonen en reizen pas in bepaalde belangrijke fases van de transactie naar Spanje.

Een van de grote voordelen voor Poolse burgers is de gemakkelijke toegang tot hypotheekfinanciering in Spanje. Spaanse banken werken doorgaans met buitenlandse kopers en er zijn gespecialiseerde financiële instellingen voor internationale klanten afkomstig uit Polen.

Bovendien biedt Spanje grote juridische zekerheid voor vastgoedtransacties. Het kadaster, de notarissen en de beschermingsmechanismen voor de koper zorgen ervoor dat het kopen van een woning aan de Costa Blanca een robuust en betrouwbaar proces is wanneer dit correct wordt uitgevoerd.

De sleutel is om vanaf het begin professioneel advies in te winnen, vooral over zaken als juridische controle van het pand, belastingen, bijkomende kosten, financiering en de benodigde documentatie.

Hoe een woning kopen in Spanje, stap voor stap, als Pool?

Het proces van een woning kopen in Spanje als Poolse burger is relatief eenvoudig wanneer je een professioneel en georganiseerd stappenplan volgt. Het begint doorgaans met het kiezen van de juiste buurt of regio, afgestemd op het doel van de koper.

Veel Poolse gezinnen zoeken vooral rust en ruime stranden. Anderen geven voorrang aan een investering met toeristisch potentieel. Ook zijn er kopers die willen profiteren van
de groei van telewerken in Spanje en het hele jaar door willen wonen in steden als Alicante of Benidorm.

Na het selecteren van de ideale locatie begint de zoektocht naar een woning. In deze fase is het belangrijk om niet alleen naar het visuele aspect van het pand te kijken, maar ook naar factoren zoals de ligging ten opzichte van de zon, de bouwkwaliteit, de gemeenschappelijke kosten, de verhuurpotentie, de afstand tot de zee en de mogelijkheden voor toekomstige waardestijging.

Nadat de woning is gekozen, wordt er meestal een reservering gedaan om het pand van de markt te halen. Vervolgens wordt alle juridische en stedenbouwkundige documentatie nagekeken voordat het particuliere koopcontract wordt ondertekend.

De Poolse koper moet beschikken over een nummer N.I.E., een bankrekening openen in Spanje en de internationale overboeking van de gelden voorbereiden.
In veel gevallen wordt tegelijkertijd ook de aanvraag voor een hypotheek opgestart.

De uiteindelijke ondertekening vindt plaats bij een notaris in Spanje. Op die dag wordt de koop officieel vastgelegd en ontvangt de koper de sleutels van zijn of haar nieuwe woning.

Vandaag de dag waarderen veel internationale klanten vooral de mogelijkheid om een groot deel van de procedure op afstand te regelen. Dat maakt de transactie enorm makkelijker voor Poolse burgers die tijdelijk nog in Polen verblijven terwijl ze hun verhuizing of investering organiseren.

Benodigde documenten voor Poolse kopers

Een van de aspecten waar buitenlandse burgers zich het meeste zorgen over maken, is de documentatie die nodig is om een woning in Spanje te verkrijgen. De procedure voor Poolse kopers is echter vrij toegankelijk.

Het belangrijkste document is het paspoort of een geldig nationaal identiteitsbewijs. Daarnaast moet ook het NIE-nummer worden aangevraagd, dat onmisbaar is voor elke relevante economische transactie in Spanje.

Ook zullen Spaanse banken om financiële documentatie vragen als de koper financiering via een hypotheek wil verkrijgen. Meestal is daarvoor een arbeidsovereenkomst nodig, aangiften, bankafschriften en documentatie over het inkomen.

Bij bepaalde transacties, vooral wanneer het gaat om kopers die online werken of zelfstandigen zijn, kunnen financiële instellingen om aanvullende informatie vragen die verband houdt met de professionele activiteit en de financiële stabiliteit.

Een ander relevant aspect is het kredietrapport afkomstig uit het land van herkomst van de koper. Spaanse banken analyseren de internationale financiële geschiedenis voordat ze hypotheken voor buitenlanders goedkeuren.

Wanneer de koper niet vaak naar Spanje kan reizen, is het gebruikelijk om gebruik te maken van notariële volmachten om administratieve en juridische procedures rond de aankoop van onroerend goed te versnellen.

Samenwerken met gespecialiseerde professionals in Poolse kopers aan de Costa Blanca helpt enorm om al deze formaliteiten te vereenvoudigen en administratieve fouten te voorkomen die de transactie kunnen vertragen.

Alles over het N.I.E. in Spanje
voor Poolse kopers

Het N.I.E., officieel bekend als Nummer voor Identificatie van Buitenlanders, is één van de belangrijkste vereisten voor elke buitenlandse burger die wil een woning kopen in Spanje. Dit nummer fungeert als fiscaal identificatiemiddel en is in vrijwel alle formaliteiten nodig die te maken hebben met de aankoop van een onroerend goed op Spaans grondgebied.

Zonder N.I.E. is het niet mogelijk om een woning te verwerven, bepaalde bankrekeningen te openen, voorzieningen zoals water of elektriciteit af te sluiten of een hypotheek in Spanje af te sluiten. Daarom vragen veel Poolse kopers het al aan voordat ze zelfs maar met het aankoopproces beginnen.

De aanvraag kan rechtstreeks in Spanje worden gedaan of via Spaanse consulaten in Polen. Hoewel de procedure doorgaans relatief snel is, is het essentieel om alle documenten goed voor te bereiden om administratieve vertragingen te voorkomen—zeker in periodes met veel vraag naar vastgoed in gebieden zoals Costa Blanca of Benidorm.

Het is belangrijk om te benadrukken dat het verkrijgen van het N.I.E. niet automatisch betekent dat je fiscaal inwoner bent van Spanje en je ook niet verplicht om permanent in het land te wonen. Veel Poolse burgers houden hun hoofdverblijf in Polen en gebruiken hun eigendom in Spanje als tweede verblijf aan zee, vakantiewoning of vastgoedinvestering.

In steden zoals Benidorm, Alicante of verschillende plaatsen aan Costa Blanca zijn er talloze gespecialiseerde diensten voor buitenlandse burgers, die alle administratieve, juridische en financiële formaliteiten in verband met het kopen van vastgoed in Spanje aanzienlijk vergemakkelijken.

Hoe krijg je een N.I.E.?

Vind je woning aan de Costa Blanca

Ontdek de beste eigendommen in Benidorm, Alicante en omgeving met professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces.

Bekijk woningen

Hypotheek in Spanje voor Polen

Een van de factoren die momenteel het sterkst bijdraagt aan de groei van kopers uit Polen is de toegang tot een hypotheek in Spanje voor Poolse burgers.

Spaanse financiële instellingen bieden financiering aan buitenlanders uit de Europese Unie, vooral wanneer zij arbeidsstabiliteit en aantoonbare inkomsten kunnen overleggen. Gewoonlijk financieren banken tussen 60% en 70% van de aankoopwaarde voor niet-ingezetenen.

Het hypotheekproces in Spanje duurt doorgaans 10 tot 20 dagen om een financiële pregoedkeuring te verkrijgen. In die periode beoordeelt de instelling inkomsten, kredietgeschiedenis, leencapaciteit en economische documentatie van de aanvrager.

Veel Poolse gezinnen waarderen het vooral dat de hypotheeklasten in Spanje concurrerend kunnen zijn vergeleken met bepaalde Europese markten, met name wanneer er onroerend goed wordt gekocht in gebieden met veel vraag en met potentieel voor waardestijging.

Bovendien kan het kopen van een appartement dichtbij zee extra inkomsten opleveren via vakantieverhuur of tijdelijke verhuur. Zo kunnen sommige kopers persoonlijke voldoening combineren met vastgoedrendement.

Het is ook belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten zoals banktaxatie, het openen van een rekening, het afgeven van een bankcheque en bepaalde administratieve kosten die samenhangen met de financiering.

Samenwerken met gespecialiseerde hypotheekadviseurs voor buitenlandse kopers in Spanje maakt het onderhandelen met de bank veel makkelijker en helpt om toegang te krijgen tot betere financiële voorwaarden.

Informeer je over hypotheken in Spanje

Volledig aankoopproces

Het aankoopproces in Spanje volgt een duidelijke en stapsgewijze structuur die de veiligheid van de transactie waarborgt. Alles begint met het kiezen van de woning, waarbij factoren worden geanalyseerd zoals de locatie, de prijs en het potentieel van de woning om in waarde te stijgen op de markt.

Zodra de woning is gekozen, wordt er een reservering gedaan door middel van de betaling van een aanbetaling waarmee de woning tijdelijk aan de markt wordt onttrokken. De volgende stap is de ondertekening van het contract voor de aanbetaling, waarin de voorwaarden voor de koop worden vastgelegd en beide partijen zich engageren. In deze fase controleert de advocaat de documentatie grondig om de rechtmatigheid van de transactie te waarborgen.

Tot slot wordt de transactie bij de notaris vastgelegd door de ondertekening van de openbare akte van koop. Op dat moment vindt de betaling plaats en vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats. Vervolgens wordt de akte ingeschreven in het kadaster, waardoor het eigendom van de koper juridisch definitief wordt vastgelegd.

Echte realiteit - primaire markt (nieuwbouw)

Voor een woning met een prijs van 300.000€ moet de koper daarnaast:

  • BTW (10%): ca. 30.000€

  • AJD (1,5%): ca. 4.500€

  • Notaris: ca. 1.600€

  • Kadaster/inschrijving eigendom: ca. 800€

  • Overige administratieve kosten: ca. 500€

De bijkomende kosten komen neer op ongeveer 37.500€,
waardoor de totale kostprijs van de transactie uitkomt op circa 337.500€.

Dat betekent een stijging van ongeveer 12-13% boven de oorspronkelijke prijs.

Echt voorbeeld - secundaire markt (doorverkoop)

Voor een woning met dezelfde prijs van 300.000€ zouden de kosten zijn:

  • ITP (10%): ongeveer 30.000€

  • Notaris: ongeveer 1.500€

  • Kadaster (registratie eigendom): ongeveer 800€

  • Overige administratieve kosten: ongeveer 500€

  • Advocaat: ongeveer 1.500€

De bijkomende kosten bedragen ongeveer 34.000€, wat de totale kosten op zo’n 334.000€ brengt.

Hier blijft de werkelijke stijging grofweg rond de 11-12%.

Beste gebieden aan de Costa Blanca voor Poolse kopers

De Costa Blanca is uitgegroeid tot één van de favoriete bestemmingen voor Poolse burgers die in Spanje een woning willen kopen. De combinatie van stranden, klimaat, internationale voorzieningen en luchtverbindingen zorgt ervoor dat deze regio duidelijk opvalt ten opzichte van andere mediterrane gebieden.

Benidorm blijft een van de meest gevraagde steden dankzij de moderne infrastructuur, veiligheid, stedelijke stranden en het enorme aanbod aan gastronomie en winkels. Veel kopers zoeken vooral appartementen met uitzicht op zee en moderne gebouwen met een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes.

Finestrat heeft enorm veel populariteit gewonnen onder buitenlandse investeerders die nieuwe woningen zoeken met een eigentijds ontwerp en dicht bij zowel stranden als golfbanen.

Altea trekt kopers aan die een exclusievere, artistiekere en rustigere stijl zoeken, terwijl Villajoyosa verleidt door haar mediterrane authenticiteit en ontspannen sfeer.

Ook Alicante blijft veel vraag houden, mede door de internationale luchthaven en de uitstekende verbinding met Europa.

Voor Poolse gezinnen die permanent in Spanje willen wonen, is het vooral belangrijk om aspecten mee te nemen zoals internationale scholen, ziekenhuizen, internationale supermarkten, internetverbinding en levenskwaliteit gedurende het hele jaar.

Officieel geregistreerd vastgoedbureau in Spanje

  • Officieel geregistreerd vastgoedkantoor in de Gemeenschap van Valencia met nummer RAICV1425

  • Lid van APIAL Alicante, een beroepsvereniging van vastgoedmakelaars in de provincie Alicante

RAICV1425

RAICV1425

APIAL A-155

APIAL A-155

Volledige gids voor Benidorm

Leefstijl, klimaat
en vastgoedinvesteringen

Meer informatie

Altea

De witte stad aan de Costa Blanca die je voor altijd in haar ban houdt

Meer informatie

L’Alfàs del Pi y El Albir
Volledige gids

Geschiedenis, internationale samenleving
en levensstijl

Meer informatie

Calpe
Volledige gids

Stranden, beroemde Peñón de Ifach,
feesten en tradities

Meer informatie

Het hele jaar wonen in Benidorm en aan de Costa Blanca

Het traditionele beeld van Benidorm als bestemming uitsluitend bedoeld voor vakanties is de afgelopen jaren enorm veranderd. Tegenwoordig wonen er duizenden Europeanen permanent in de stad, dankzij de buitengewone kwaliteit van leven.

Het mediterrane klimaat maakt het mogelijk om zelfs in de winter te genieten van milde temperaturen, iets wat vooral aantrekkelijk is voor inwoners uit Polen. Veel gezinnen benadrukken hoe hun lichamelijk en emotioneel welzijn verbetert nadat ze naar Spanje zijn verhuisd.

De mogelijkheid om het hele jaar door langs de zee te wandelen, om buiten te sporten en om te genieten van een rustiger leven is voor veel internationale kopers een prioriteit geworden.

Bovendien heeft de opkomst van telewerken de belangstelling om in de Costa Blanca te wonen sterk vergroot. Digitale professionals, online ondernemers en zelfstandigen vinden in Spanje een ideale omgeving om remote work te combineren met kwaliteit van leven.

De mediterrane keuken, de gezondheidsinfrastructuur, de veiligheid en de internationale verbindingen maken van de Costa Blanca een van de beste plekken in Europa om aan zee te wonen.

Ook veel Poolse gezinnen waarderen het bestaan van internationale gemeenschappen, waar het eenvoudig is om je te integreren en nieuwe sociale contacten op te bouwen.

Wat kost het écht om in Benidorm te wonen in 2026? Echte, bijgewerkte maandelijkse kosten

Investeren in vakantieappartementen in Spanje

De vastgoedinvestering in de Costa Blanca blijft buitenlandse kapitaalstromen aantrekken dankzij de voortdurende groei van het internationale toerisme.

Appartementen voor toeristische verhuur kopen in gebieden zoals Benidorm maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar inkomsten te genereren via vakantieverhuur. De hoge bezettingsgraad in het toerisme maakt veel woningen tot bijzonder aantrekkelijke activa voor Europese investeerders.

Op dit moment ligt de vraag naar moderne appartementen vlak bij het strand in bepaalde topgebieden van de Middellandse Zee nog altijd ruim boven het aanbod.

Veel Poolse kopers kopen in eerste instantie een tweede verblijfplaats en ontdekken daarna het enorme rendementspotentieel dat de Spaanse toerismemarkt biedt.

De sleutel tot een succesvolle investering is het goed kiezen van locatie, oriëntatie, bouwkwaliteit en voorzieningen in de directe omgeving. Woningen met ruime terrassen, uitzicht op zee en nabijheid van het strand behouden doorgaans een extra hoge vraag.

Ook is het belangrijk om vooraf de regels rond toeristische verhuur en de onderhoudskosten te analyseren voordat je investeert.

In steden zoals Benidorm draait het internationale toerisme vrijwel het hele jaar door, waardoor dit gebied duidelijk verschilt van andere bestemmingen die meer seizoensgebonden zijn.

Gids voor toeristenvergunning in Benidorm

Meest voorkomende fouten bij het kopen van een woning in Spanje

Een van de meest voorkomende fouten bij buitenlandse kopers is zich uitsluitend richten op foto’s of prijzen, zonder de juridische en stedenbouwkundige aspecten goed te analyseren. Ook is het vaak zo dat bijkomende kosten die verband houden met belastingen, de notaris, financiering en onderhoud worden onderschat. Sommige kopers proberen transacties uit te voeren zonder lokaal professioneel advies, wat later kan leiden tot problemen met betrekking tot registratielasten, vergunningen of contracten. Een andere veelvoorkomende fout is het kiezen van een woning uitsluitend op basis van prijs, zonder te kijken naar de ligging, het potentieel voor doorverkoop of de toekomstige vraag naar huur. In zeer gewilde kustgebieden kunnen de bezonning, de kwaliteit van het gebouw en de werkelijke nabijheid van de zee de toekomstige waarde van de woning enorm beïnvloeden. Voor Poolse burgers die permanent willen verhuizen is het bovendien belangrijk om de woonomgeving te analyseren, de verbindingen, de medische voorzieningen en de aanpassing aan de mediterrane levensstijl. Uit ervaring blijkt dat samenwerken met gespecialiseerde professionals in buitenlandse kopers in Spanje de risico’s aanzienlijk vermindert en een veel veiligere en rustigere aankoop mogelijk maakt.

Vind je woning aan de Costa Blanca

Ontdek de beste eigendommen in Benidorm, Alicante en omgeving met professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces.

Bekijk woningen

Waarom trekt de Costa Blanca steeds meer Poolse kopers?

De band tussen Polen en de Costa Blanca is de afgelopen jaren enorm versterkt. De groei van directe luchtverbindingen, de toename van thuiswerken en de wens om de levenskwaliteit te verbeteren hebben gezorgd voor een ware transformatie van het internationale kopersprofiel.

Vandaag de dag zijn veel Poolse burgers niet langer alleen op zoek naar vakanties in Spanje. Ze zoeken stabiliteit, welzijn, een investering en een nieuwe manier van leven.

De mogelijkheid om aan de Middellandse Zee te ontbijten, te genieten van meer dan 300 dagen zon per jaar en toegang te krijgen tot moderne woningen dichtbij zee maakt van deze Spaanse regio een van de meest begeerde vastgoedbestemmingen van Europa.

Bovendien zorgt de combinatie van juridische zekerheid, goede gezondheidszorg, moderne infrastructuur en een internationale sfeer ervoor dat Costa Blanca als een van de beste regio’s geldt om een woning in Spanje te kopen als je Pools bent.

De vastgoedmarkt blijft blijk geven van grote veerkracht dankzij een constante internationale vraag. Dat biedt rust voor zowel kopers die op zoek zijn naar een eigen verblijfplaats als voor investeerders die hun kapitaal willen beschermen en rendabel maken in solide vastgoedactiva.

Tussen de stranden met fijn zand, de verlichte kustpromenades door de mediterrane zon en de terrassen die het hele jaar door open zijn, ontdekken steeds meer Poolse gezinnen dat een woning in Spanje niet alleen neerkomt op een vastgoed aankoop. Het is een nieuwe fase, gekenmerkt door zee, licht en een andere manier om van het leven te genieten.

ESTRELLAS PROPERTIES

Belang van het bureau en professionele begeleiding

Het aankoopproces in Spanje is veilig, maar vergt meerdere stappen, controles en afstemming tussen verschillende professionals. Door een gespecialiseerde makelaar en een advocaat in te schakelen, wordt gewaarborgd dat elke fase correct wordt afgehandeld en zonder onnodige risico’s.

Professionele begeleiding zorgt niet alleen voor juridische zekerheid, maar vergemakkelijkt ook de onderhandelingen, de selectie van geschikte panden en de integrale coördinatie van het hele proces tot aan de uiteindelijke ondertekening.

Voor het afronden van de aankoop is het essentieel om de investering te bekijken vanuit een totaalperspectief dat zowel financiële als strategische factoren omvat. De locatie, de staat van het vastgoed, de vraag naar huur en de ontwikkeling van de markt zijn doorslaggevende elementen die direct van invloed zijn op de winstgevendheid en de veiligheid van de investering.

Met professioneel advies kunnen risico’s worden beperkt, kansen worden geïdentificeerd en beslissingen worden genomen op basis van actuele en verifieerbare informatie.

Ons team

Kamila Piontek

CEO - vastgoedmakelaar

+34 677 87 85 48

Talen: Pools, Spaans, Engels

plesen
Kamila Piontek
info@estrellasproperties.com+34 677 878 548

Marina Calero Naranjo

ADVOCAAT - MAKELAAR IN ONROEREND GOED

+34 601 52 48 06

Talen: Spaans, Engels, Frans

esenfr
Marina Calero Naranjo
marina@estrellasproperties.com+34 601 52 48 06

Vladyslav Dorshenko

MAKELAAR/IMMO-ADVISEUR

Estates Estrellas Benidorm

Talen: Oekraïens, Pools, Engels, Russisch

plenru
Vladyslaw Doroshenko
vladyslav@strellasproperties.com+34 604 53 63 33

Onze klanten, onze beste referentie

Mevrouw Kamila heeft ons geholpen om ons gewenste huis te vinden. Heel professioneel.

— Irene Mirete Sánchez

We kwamen bij Estrellas via een aanbeveling en dat bleek helemaal raak. Een professionele aanpak, met alle regelingen keurig georganiseerd en voorbereid voor onze aankomst in Spanje. Omdat we de Spaanse markt en ook de omgeving van de Costa Blanca niet kenden, legden we het team onze voorkeuren uit en zij wisten de beschikbare opties perfect af te stemmen. Nadat we de aankoopbeslissing hadden genomen en terugkeerden naar Spanje, hadden we slechts drie dagen nodig om alle formaliteiten af te ronden die te maken hebben met het openen van een bankrekening, het verkrijgen van de NIE en het ondertekenen bij de notaris. We werden gedurende het hele proces begeleid en, het allerbelangrijkst, nadat de aankoop is afgerond blijven ze ons voorzien van een complete aftersales-service en zijn ze altijd beschikbaar voor eventuele vragen. Met Estrellas Properties wordt het onmogelijke mogelijk. Ze hebben enorm veel kennis en ervaring, waardoor ze zelfs situaties kunnen oplossen die lastig lijken om te regelen. Groeten aan het hele team en we raden ze van harte aan.

— Justyna

We zijn bij Estrellas terechtgekomen dankzij de aanbeveling van twee gezinnen die in Spanje eigendommen hadden gekocht met verschillende achtergronden. We houden niet van risico’s en waren op zoek naar een veilige investering voor verhuur, die ons bovendien als eigenaar een flexibel gebruik zou bieden en een eigendomsbeheerdienst op het hoogste niveau. Vanaf het eerste telefoongesprek wist ik dat het niet ging om een bureau dat zich richt op snelle transacties. Kamila, mede-eigenaar van het bureau, begeleidt haar klanten in het hele traject van de keuze, en deelt haar kennis zonder druk uit te oefenen. Ze laat alle mogelijkheden de revue passeren, waardoor je met volledige zekerheid beslissingen kunt nemen. Ze is altijd beschikbaar en reageert snel. Bovendien is het echt een genoegen om tijd met haar door te brengen: want naast dat ze een uitstekende professional is met toegang tot de beste eigendommen, is het ook gewoon een fantastisch mens. Ik beveel haar oprecht aan! Het was werkelijk een plezier. Kamila, heel erg bedankt!

— Agata Magda

We gingen naar Benidorm met de bedoeling een woning te kopen. Na lang zoeken vonden we Estrellas en vanaf het moment dat we binnenkwamen, konden we niet gelukkiger zijn. Kamila zat aan haar bureau en, nadat we haar hadden uitgelegd wat we zochten binnen ons budget, kon ze niet vriendelijker of behulpzamer zijn. Ze regelde de bezichtiging van 5 woningen de volgende dag. Nadat we ze hadden bekeken en er één hadden gekozen, was alles wat ze voor ons deed ongelooflijk. In slechts 3 dagen hadden we een geopende bankrekening en geregeld dat onze NIE-nummers in orde waren. We lieten alles aan Kamila terwijl we teruggingen naar het Verenigd Koninkrijk, en in ongeveer 3 weken was alles volledig afgehandeld. We konden niet gelukkiger zijn met ons nieuwe thuis. We willen ook Marina, de advocaat, benadrukken, die fantastisch was. We raden deze plek ten zeerste aan en als we meer dan 5 sterren konden geven, zouden we dat zeker doen. Heel erg bedankt weer!

— Susan Vaughan

De samenwerking met mevrouw Kamila is een waar genoegen. Haar niveau van professionaliteit, rust en positieve instelling is indrukwekkend. Wat zouden we graag meer mensen zoals zij in de wereld zien! Het hele proces is op voorbeeldige wijze verlopen, ondanks onvoorziene omstandigheden en onverwachte situaties (los van ons). Ik beveel haar van harte aan! 100% 😊

— Krzysztof Pe

Ik raad Kamila en haar team van harte aan. Zeer prettige samenwerking tijdens de aankoop van het pand en hulp bij werkelijk alles, ook na de aankoop. Als iemand een appartement of een huis wil kopen in dit deel van Spanje, dan is dit zonder twijfel het juiste makelaarskantoor.

— Piotr Turski

Het beste bureau voor mij. Zelfs bij lastige transacties, en ook na de aankoop blijven ze ondersteunen en helpen. Daarom zijn die 5 sterren meer dan verdiend.

— Adam Nawotka (Myjnia 24H Ciechanów)

Kamila was erg vriendelijk en professioneel. Hartelijk dank

— Daniel Ekhlaghy

Een perfecte ervaring vanaf het eerste moment kon ik op Camila vertrouwen. Ze adviseerde me en hielp me bij alles, heel oprecht.

— Yolanda Sanchez Martinez

Ze zijn betrouwbaar: 7 dagen per week altijd beschikbaar. Ze zijn experts op alle gebieden van de vastgoedsector, eerlijk, betrokken en staan altijd op voor de belangen van de klant. Ze werken met precisie en snelheid en zetten de klant nooit onder druk of zorgen nooit voor stress. Ze zijn meertalig en besteden alle tijd die nodig is—zonder haast en zonder gedoe. Naast deze kwaliteiten houden ze zich echt met mensen bezig en is er niets te veel voor hen. Wij hebben ervaring met makelaars in Spanje en raden Estrellas Properties van Kamila Piontek oprecht aan. Zoek geen andere makelaar als u wilt kopen of verkopen. Neem rechtstreeks contact op met Estrellas Properties en u zult geen spijt krijgen. Ongetwijfeld zullen we Kamila Piontek opnieuw inschakelen voor onze volgende vastgoedtransactie in Spanje. Twijfel dus niet langer en bel ze vandaag nog! *5 sterren zouden 10 moeten zijn!*

— Richard van Huizen

De beste makelaar in Benidorm, Marina en Camila, hebben mij geholpen mijn ideale huis te vinden. Heel erg bedankt.

— Inmaculada Sanchez

Ik ben bij toeval binnengevallen bij het kantoor van Estrellas Properties. Marina, de advocaat van het bureau, heeft me veel problemen met mijn aankoop/verkoop opgelost. Absoluut een professional! Ik zou dit bureau aan al mijn familie en vrienden aanbevelen.

— José Rodríguez

¡Kamila is letterlijk uit de lucht komen vallen! Na heel wat slechte ervaringen met andere bureaus hebben we het eindelijk voor elkaar gekregen 🥳 we hebben het notariele contract ondertekend. Zonder de ervaring en geduld van Kamila hadden we dit niet voor elkaar gekregen. Heel erg bedankt, een gedeeld succes 💪🏼

— Eliza Debicka

Ik raad het van harte aan! Uitstekende samenwerking, alles werd duidelijk uitgelegd en het is op een zeer professionele manier uitgevoerd. Heel erg bedankt voor alles; we zijn heel blij dat we precies hier zijn terechtgekomen. Met vriendelijke groet!

— Patryk Borkowski

Onlangs hebben wij een woning gekocht via Estrellas Properties in Benidorm en we hebben er absoluut van genoten om met Kamila samen te werken. Vanaf het allereerste moment was ze ongelooflijk attent, professioneel en volledig te vertrouwen—een echte parel in de vastgoedwereld. Kamila heeft ons bij elke stap van het proces met geduld en toewijding begeleid. Ze zorgde er altijd voor dat we goed geïnformeerd en rustig bleven. Ze was er altijd wanneer we twijfels hadden en ging echt verder dan verwacht, zodat alles soepel verliep en zonder stress. Wat we het meest benadrukken is haar steun, zelfs nadat de aankoop was afgerond. Ze verdween niet zodra de deal rond was, maar bleef contact houden en ons helpen wanneer we haar nodig hadden. Ook willen we onze oprechte dank uitspreken aan Marina, onze advocaat, die een cruciale rol speelde gedurende het hele proces. Haar oog voor detail, duidelijke communicatie en professionaliteit gaven ons veel rust. Marina was altijd beschikbaar om te erklären

— Bora Topkaya

Zeer professioneel en met een uitstekende communicatie.

— Tomoroga Laurentiu

Ik ben erg tevreden over de samenwerking met dit bedrijf, en in het bijzonder met Kamila. Ondanks een paar verrassingen tijdens de aankoop van de woning regelde Kamila alles zoals het hoort. Tijdens het hele proces van zoeken en kopen voelde ik me goed begeleid en geholpen. Als ik in de toekomst nog een andere woning koop, dan doe ik dat ongetwijfeld weer met hen!

— Rafał M.

Wij hebben ons tijdens onze zoektocht naar een appartement door Kamilla laten bijstaan. Wij hebben haar ervaren als een zeer betrouwbare makelaar, die ervoor zorgt dat alles rondom het aankoop proces (in de breedste zin van het woord) goed verloopt. Ze denkt pro actief mee, benoemt de mogelijkheden die er zijn, maar is op geen enkel moment dwingend hierin. Zij heeft goed zicht op de markt en kent veel collega’s in de regio. Daarnaast is Kamilla een zeer prettig iemand, die onder alle omstandigheden gewoon zichzelf blijft. Wij zouden een volgende keer geen moment aarzelen en haar weer inschakelen. Handig is dat ze (naast Spaans en Pools), Engels spreekt.

— Esther

Fantastische service, professioneel en met volledige betrokkenheid, met ondersteuning in elke fase. Alles werd heel snel en efficiënt geregeld, en daarnaast met veel vriendelijkheid en een warme, toegankelijke houding. Ik raad het ten zeerste aan.

— Hanna Pelec

Van harte kan ik Estrellas Properties aanbevelen. De fantastische heer Władysław heeft ons gedurende het hele traject begeleid, van de keuze van de woning tot het einde… of beter gezegd, zonder einde, want we kunnen nog steeds op zijn hulp in alles rekenen. En al geruime tijd zijn we gelukkige eigenaren van een woning in Spanje. De besten, ongetwijfeld.

— Marzena Bochen

Neem contact met ons op

We zijn er om je te helpen. Vul het formulier in en we reageren zo snel mogelijk.

+34

Basisinformatie over gegevensbescherming op basis van de Europese Verordening Gegevensbescherming (EU) 2016/679 (AVG).

Laatste nieuws

Bekijk al het nieuws

Onze speciale promoties

No hay promociones disponibles
Bekijk alle promoties

Officieel geregistreerd vastgoedbureau in Spanje

  • Officieel geregistreerd vastgoedkantoor in de Gemeenschap van Valencia met nummer RAICV1425

  • Lid van APIAL Alicante, een beroepsvereniging van vastgoedmakelaars in de provincie Alicante

RAICV1425

RAICV1425

APIAL A-155

APIAL A-155