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So kaufst du sicher und Schritt für Schritt eine Immobilie in Spanien, wenn du polnischer Staatsbürger bist
Welche Dokumente, Steuern und Hypothek brauchst du, um eine Immobilie an der Costa Blanca zu kaufen
Welche sind die besten Gegenden in Benidorm und an der Costa Blanca, um zu leben, zu investieren oder eine zweite Heimatresidenz direkt am Meer zu kaufen?
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Es gibt Momente, in denen eine Immobilienentscheidung nicht länger nur eine Investition ist, sondern eine vollständige Transformation des Lebensstils einleitet. Jedes Jahr beobachten mehr Bürger in Polen, wie die Möglichkeit, eine Immobilie im Mittelmeerraum zu besitzen, nicht mehr wie ein ferner Traum wirkt, sondern zu einem realen Vorhaben wird. Das Frühstücken am Meer, die Arbeit online von einer sonnigen Terrasse aus das ganze Jahr über oder das Genießen milder Winter am Strand hat grundlegend verändert, was es bedeutet, gut zu leben.
Die Nachfrage nach Wohnen in Spanien für polnische Käufer ist außerordentlich stark gewachsen – besonders in Gegenden wie Benidorm, Costa Blanca, Alicante, Altea, Finestrat und Villajoyosa. Dabei geht es nicht nur um Touristen, die ihren Urlaub verbringen möchten. Heute sprechen wir über Familien, die Stabilität suchen, über Investoren, die Immobilienrenditen analysieren, über Berufstätige, die von Spanien aus im Homeoffice arbeiten, und über Menschen, die einen zweiten Wohnsitz in Meeresnähe wünschen.
Der spanische Immobilienmarkt bietet derzeit eine Kombination, die in anderen europäischen Ländern nur schwer zu finden ist: privilegiertes Klima, moderne Infrastruktur, hohe Lebensqualität, eine ständige Flugverbindung mit Polen und eine riesige Auswahl an Wohnungen nahe dem Meer in Spanien, die sich an unterschiedliche Budgets und Lebensstile anpassen.
Für viele polnische Käufer entsteht die Entscheidung, eine Wohnung in der Costa Blanca zu kaufen, nach mehreren Urlaubsbesuchen. Was zunächst wie ein zeitlich begrenzter Aufenthalt beginnt, entwickelt sich zu dem Wunsch, länger zu bleiben, klug zu investieren oder sich sogar endgültig niederzulassen. Der mediterrane Lebensstil, die Gastronomie, die Sicherheit und die Möglichkeit, das ganze Jahr über am Strand zu leben, erzeugen eine sehr starke emotionale Wirkung.
Gleichzeitig hat sich die Immobilieninvestition in Spanien zu einer der attraktivsten Optionen für europäische Bürger gefestigt. Die Costa Blanca verzeichnet dank des Tourismus eine beständige internationale Nachfrage, wodurch viele Objekte zu äußerst lukrativen Assets für die touristische Vermietung oder die Vermietung über längere Zeit werden.
In diesem Zusammenhang ist die Zusammenarbeit mit einer auf polnische Käufer spezialisierten Immobilienagentur in Benidorm entscheidend, um einen sicheren, transparenten und effizienten Geschäftsabschluss zu gewährleisten. Eine Wohnung in einem anderen Land zu kaufen bedeutet, spezifische rechtliche, steuerliche, finanzielle und administrative Verfahren zu kennen. Die lokale Erfahrung macht während des gesamten Prozesses einen enormen Unterschied.
Ja. Jeder polnische Staatsbürger kann in Spanien ein Haus kaufen – vollständig legal und mit denselben Garantien wie andere Bürger der Europäischen Union. Polen ist Teil der EU, was die Verfahren zum Erwerb von Immobilien auf spanischem Territorium erheblich vereinfacht.
Derzeit erwerben jedes Jahr tausende polnische Käufer in Spanien Apartments, Villen, Penthouses und Investitionsimmobilien, vor allem an der Mittelmeerküste. Zu den Regionen mit der stärksten Nachfragesteigerung gehören vor allem die Costa Blanca, wo das Zusammenspiel aus Preis, Lebensqualität und Klima weiterhin internationale Investoren anzieht.
Der Kauf kann sowohl vor Ort als auch von Polen aus über notariell beglaubigte Vollmachten erfolgen. Viele Mandanten starten den Prozess, während sie noch in Warschau, Krakau, Danzig oder Wrocław leben, und reisen erst in bestimmten, wichtigen Phasen der Transaktion nach Spanien.
Eine der großen Vorteile für polnische Staatsbürger ist der einfache Zugang zu Hypothekenfinanzierungen in Spanien. Spanische Banken arbeiten in der Regel mit ausländischen Käufern, und es gibt spezialisierte Finanzinstitute für internationale Kunden aus Polen.
Darüber hinaus bietet Spanien einen hohen Grad an Rechtssicherheit für Immobiliengeschäfte. Das Grundbuch, die Notare und die Mechanismen zum Schutz des Käufers sorgen dafür, dass der Erwerb einer Immobilie an der Costa Blanca ein solider und verlässlicher Prozess ist, wenn er korrekt durchgeführt wird.
Der entscheidende Punkt ist, von Anfang an professionelle Beratung zu erhalten – insbesondere bei Themen wie rechtliche Prüfung der Immobilie, Steuern, die damit verbundenen Kosten, Finanzierung und die erforderlichen Unterlagen.
Der Prozess des Kaufens einer Immobilie in Spanien als polnischer Staatsbürger ist relativ unkompliziert, wenn man einer professionellen und strukturierten Vorgehensweise folgt. Alles beginnt normalerweise mit der Auswahl der passenden Gegend – je nach Ziel des Käufers.
Einige polnische Familien suchen vor allem Ruhe und breite Strände. Andere setzen Prioritäten bei einer touristischen Vermögensanlage. Außerdem gibt es Käufer, die das
Boompotenzial des Telearbeitens in Spanien nutzen möchten und das ganze Jahr über in Städten wie Alicante oder Benidorm leben.
Nachdem die ideale Region ausgewählt ist, beginnt die Suche nach Immobilien. In dieser Phase ist es wichtig, nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Immobilie zu prüfen, sondern auch Faktoren wie die Sonnenausrichtung, die Bauqualität, die Gemeinschaftskosten, das Vermietungspotenzial, die Entfernung zum Meer sowie die zukünftigen Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Sobald die Wohnung bzw. das Haus ausgewählt ist, wird in der Regel eine Reservierung vorgenommen, um die Immobilie vom Markt zu nehmen. Anschließend wird die gesamte rechtliche und städtebauliche Dokumentation überprüft, bevor der private Kaufvertrag unterzeichnet wird.
Der polnische Käufer muss eine N.I.E.-Nummer vorweisen, ein Bankkonto in Spanien eröffnen und die internationale Überweisung der Gelder vorbereiten.
In vielen Fällen wird gleichzeitig auch die Beantragung einer Hypothek angestoßen.
Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar in Spanien. An diesem Tag wird der Kauf offiziell besiegelt und der Käufer erhält die Schlüssel zu seiner neuen Immobilie.
Derzeit schätzen viele internationale Kunden besonders die Möglichkeit, einen großen Teil des Verfahrens aus der Ferne zu erledigen. Das erleichtert die Abwicklung erheblich für polnische Staatsbürger, die vorübergehend weiterhin in Polen leben, während sie ihren Umzug oder ihre Investition organisieren.

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Eines der Dinge, die ausländische Bürger am meisten beunruhigt, ist die Dokumentation, die für den Erwerb einer Immobilie in Spanien erforderlich ist. Für polnische Käufer ist das Verfahren jedoch recht zugänglich.
Das wichtigste Dokument ist der Reisepass oder eine gültige nationale Identitätskarte. Außerdem muss die NIE-Nummer beantragt werden, die für jede relevante wirtschaftliche Transaktion in Spanien unerlässlich ist.
Spanische Banken verlangen darüber hinaus auch finanzielle Unterlagen, wenn der Käufer eine Hypothekenfinanzierung erhalten möchte. Üblicherweise werden ein Arbeitsvertrag, Steuererklärungen, Kontoauszüge sowie Unterlagen zu den Einkünften benötigt.
Bei bestimmten Vorgängen, insbesondere wenn es sich um Käufer handelt, die online arbeiten oder selbstständig sind, können Kreditinstitute zusätzliche Informationen anfordern, die mit der beruflichen Tätigkeit und der wirtschaftlichen Stabilität zusammenhängen.
Ein weiterer relevanter Punkt ist der Bonitätsbericht aus dem Herkunftsland des Käufers. Spanische Banken prüfen die internationale Finanzhistorie, bevor sie Hypotheken für Ausländer genehmigen.
Wenn der Käufer nicht regelmäßig nach Spanien reisen kann, ist es üblich, notarielle Vollmachten zu nutzen, um die verwaltungs- und rechtsbezogenen Verfahren im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb zu beschleunigen.
Die Zusammenarbeit mit spezialisierten Fachleuten für polnische Käufer an der Costa Blanca hilft enorm dabei, all diese Formalitäten zu vereinfachen und Verwaltungsfehler zu vermeiden, die die Abwicklung möglicherweise verzögern könnten.
Die N.I.E., offiziell bekannt als Nummer der ausländischen Identifizierung, ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für jeden ausländischen Bürger, der eine Immobilie in Spanien kaufen möchte. Diese Nummer dient als steuerliche Identifikationsnummer und ist in praktisch allen Angelegenheiten erforderlich, die mit dem Kauf einer Immobilie auf spanischem Territorium zusammenhängen.
Ohne die N.I.E. ist es nicht möglich, eine Wohnung zu erwerben, bestimmte Bankkonten zu eröffnen, Versorgungsleistungen wie Wasser oder Strom zu beauftragen oder eine Hypothek in Spanien abzuschließen. Aus diesem Grund beantragen viele polnische Käufer diese bereits, noch bevor sie mit dem Kaufprozess beginnen.
Der Antrag kann direkt in Spanien gestellt werden oder über spanische Konsulate, die in Polen ansässig sind. Obwohl das Verfahren in der Regel relativ schnell ist, ist es entscheidend, sämtliche Unterlagen sorgfältig vorzubereiten, um Verwaltungsverzögerungen zu vermeiden – besonders in Zeiten hoher Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Gegenden wie der Costa Blanca oder Benidorm.
Wichtig ist außerdem zu betonen, dass der Erhalt der N.I.E. nicht automatisch einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien bedeutet und nicht dazu verpflichtet, dauerhaft im Land zu leben. Viele polnische Bürger behalten ihren Hauptwohnsitz in Polen und nutzen ihre Immobilie in Spanien als zweiten Wohnsitz am Meer, als Urlaubsunterkunft oder als Immobilieninvestition.
In Städten wie Benidorm, Alicante oder verschiedenen Orten an der Costa Blanca gibt es zahlreiche spezialisierte Dienstleistungen für ausländische Bürger, die alle administrativen, rechtlichen und finanziellen Formalitäten im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien in Spanien erheblich erleichtern.

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Einer der Faktoren, der derzeit am stärksten das Wachstum von Käufern aus Polen antreibt, ist der Zugang zu Hypotheken in Spanien für polnische Staatsbürger.
Spanische Finanzinstitute bieten Ausländern aus der Europäischen Union Finanzierungsmöglichkeiten, insbesondere wenn sie eine stabile Beschäftigung und nachweisbare Einnahmen vorweisen. In der Regel finanzieren Banken zwischen 60% und 70% des Kaufwerts für Nichtansässige.
Das Hypothekenverfahren in Spanien dauert meist 10 bis 20 Tage, um eine finanzielle Vorabgenehmigung zu erhalten. In dieser Zeit prüft die Bank Einnahmen, die Bonitätshistorie, die Kreditwürdigkeit sowie die wirtschaftlichen Unterlagen des Antragstellers.
Viele polnische Familien schätzen besonders, dass die Hypothekenraten in Spanien im Vergleich zu bestimmten europäischen Märkten wettbewerbsfähig sein können – vor allem, wenn Immobilien in Gegenden mit hoher touristischer Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial erworben werden.
Außerdem kann der Kauf einer Wohnung nahe dem Meer zusätzliche Einnahmen über Ferienvermietung oder zeitlich befristete Vermietung generieren. So können manche Käufer persönlichen Genuss mit Rendite aus Immobilien kombinieren.
Es ist außerdem wichtig, auch Kosten zu berücksichtigen, die mit dem Verfahren verbunden sind, wie Bankgutachten, Kontoführung, Ausstellung eines Bankchecks sowie bestimmte verwaltungstechnische Ausgaben im Zusammenhang mit der Finanzierung.
Die Zusammenarbeit mit spezialisierten Hypothekenberatern für ausländische Käufer in Spanien erleichtert die Verhandlung mit der Bank erheblich und ermöglicht den Zugang zu besseren finanziellen Konditionen.

Der Kaufprozess in Spanien folgt einer klaren und fortschreitenden Struktur, die die Sicherheit der Transaktion gewährleistet. Alles beginnt mit der Auswahl der Immobilie, wobei Faktoren wie Lage, Preis und das Potenzial der Wertsteigerung der Immobilie auf dem Markt analysiert werden.
Sobald die Immobilie ausgewählt ist, wird eine Reservierung vorgenommen, indem eine Anzahlung geleistet wird, die es ermöglicht, die Immobilie vorübergehend vom Markt zu nehmen. Der nächste Schritt ist die Unterzeichnung des Kaufvertrags mit Anzahlung, in dem die Bedingungen des Kaufvertrags festgelegt werden und sich beide Parteien verpflichten. In dieser Phase prüft der Anwalt die Unterlagen umfassend, um die Rechtmäßigkeit der Transaktion sicherzustellen.
Schließlich wird die Transaktion beim Notar durch die Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde formell beurkundet. In diesem Moment erfolgt die Zahlung und es kommt zur Übertragung des Eigentums. Anschließend wird die Urkunde ins Grundbuch eingetragen, wodurch das Eigentum des Käufers rechtlich endgültig gesichert wird.
Für eine Immobilie mit einem Preis von 300.000€ muss der Käufer hinzurechnen:
USt (10%): ca. 30.000€
AJD (1,5%): ca. 4.500€
Notar: ca. 1.600€
Grundbuch: ca. 800€
Sonstige Verwaltungskosten: ca. 500€
Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 37.500€,
wodurch sich die Gesamtkosten der Transaktion auf etwa 337.500€ erhöhen.
Das entspricht einem Anstieg von ungefähr 12-13% gegenüber dem ursprünglichen Preis.
Für eine Immobilie mit demselben Preis von 300.000€ würden die Kosten betragen:
Grunderwerbsteuer (10%): ca. 30.000€
Notar: ca. 1.500€
Grundbuchamt: ca. 800€
Sonstige Verwaltungskosten: ca. 500€
Anwalt: ca. 1.500€
Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf insgesamt ungefähr 34.000€, wodurch sich die Gesamtkosten auf rund 334.000€ belaufen.
Hier bleibt die reale Erhöhung bei etwa 11-12%.

Die Costa Blanca ist zu einem der beliebtesten Reiseziele für polnische Bürger geworden, die in Spanien eine Immobilie kaufen möchten. Die Kombination aus Stränden, Klima, internationalen Dienstleistungen und Flugverbindungen lässt diese Region gegenüber anderen mediterranen Gegenden klar hervortreten.
Benidorm bleibt weiterhin eine der gefragtesten Städte – vor allem dank seiner modernen Infrastruktur, der Sicherheit, der Stadts t rände sowie des riesigen Angebots an Gastronomie und Handel. Viele Käufer suchen besonders Apartments mit Meerblick und moderne Gebäude mit Pool und Gemeinschaftsbereichen.
Finestrat hat bei ausländischen Investoren enorm an Beliebtheit gewonnen, die neue Immobilien mit zeitgenössischem Design und zugleich Nähe zu sowohl Stränden als auch Golfplätzen wünschen.
Altea zieht Käufer an, die einen exklusiveren, künstlerischen und ruhigeren Lebensstil suchen, während Villajoyosa mit ihrer mediterranen Authentizität und der entspannten Atmosphäre begeistert.
Alicante verzeichnet ebenfalls eine hohe Nachfrage – unter anderem wegen des internationalen Flughafens und der hervorragenden Verbindung nach Europa.
Für polnische Familien, die dauerhaft in Spanien leben möchten, ist es besonders wichtig, Aspekte wie internationale Schulen, Krankenhäuser, internationale Supermärkte, Internetverbindung und die Lebensqualität das ganze Jahr über zu berücksichtigen.
Benidorm | Alicante | Finestrat | Altea | Calpe
Offiziell registrierte Immobilienagentur in der Comunidad Valenciana mit der Nummer RAICV1425
Mitglied von APIAL Alicante, einem Berufsverband von Immobilienmaklern in der Provinz Alicante

RAICV1425

APIAL A-155


Das traditionelle Bild von Benidorm als Reiseziel, das ausschließlich dem Urlaub dient, hat sich in den letzten Jahren enorm verändert. Heute leben Tausende Europäer dauerhaft in der Stadt – dank ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Das mediterrane Klima macht es möglich, auch im Winter milde Temperaturen zu genießen – besonders attraktiv für Bürgerinnen und Bürger aus Polen. Viele Familien betonen, wie sich ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden verbessert, nachdem sie nach Spanien umgezogen sind.
Die Möglichkeit, das ganze Jahr über am Meer entlang zu spazieren, Sport im Freien zu treiben und ein entspannteres Leben zu führen, ist für zahlreiche internationale Käuferinnen und Käufer zur Priorität geworden.
Außerdem hat der Boom des Homeoffice das Interesse am Leben an der Costa Blanca vervielfacht. Digitale Fachkräfte, Online-Unternehmer und Selbstständige finden in Spanien ein ideales Umfeld, um mobiles Arbeiten mit Lebensqualität zu verbinden.
Die mediterrane Küche, die medizinische Infrastruktur, die Sicherheit und die internationalen Verbindungen festigen die Costa Blanca als einen der besten Orte Europas, um direkt am Meer zu leben.
Auch viele polnische Familien schätzen das Vorhandensein internationaler Communities, in denen es leicht ist, sich einzufügen und neue soziale Beziehungen aufzubauen.

Die Immobilieninvestition an der Costa Blanca zieht weiterhin ausländisches Kapital an – dank des stetigen Wachstums des internationalen Tourismus.
Ferienwohnungen in Gegenden wie Benidorm zu kaufen, ermöglicht es, über das ganze Jahr hinweg in weiten Teilen Einnahmen durch die Kurzzeitvermietung zu erzielen. Die hohe Auslastung im Tourismus macht viele Objekte zu äußerst attraktiven Assets für europäische Investoren.
Derzeit übersteigt die Nachfrage nach modernen Apartments nahe dem Strand in bestimmten Premium-Lagen der Mittelmeerküste das Angebot bei Weitem.
Viele polnische Käufer erwerben zunächst eine zweite Residenz und entdecken anschließend das enorme Renditepotenzial, das der spanische Tourismusmarkt bietet.
Der Schlüssel zu einer erfolgreichen Investition liegt darin, Standort, Ausrichtung, Verarbeitungsqualität und die Nähe zu relevanten Dienstleistungen richtig auszuwählen. Immobilien mit großzügigen Terrassen, Meerblick und kurzen Wegen zum Strand halten die Nachfrage meist besonders hoch.
Ebenso wichtig ist es, die Vorschriften für die touristische Vermietung sowie die laufenden Instandhaltungskosten zu prüfen, bevor man investiert.
In Städten wie Benidorm funktioniert der internationale Tourismus praktisch das ganze Jahr über – und unterscheidet diese Region damit deutlich von anderen, stärker saisonabhängigen Zielen.

Einer der häufigsten Fehler ausländischer Käufer besteht darin, sich ausschließlich auf Fotos oder Preise zu konzentrieren, ohne die rechtlichen und städtebaulichen Aspekte sorgfältig zu prüfen. Ebenso kommt es oft vor, zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit Steuern, Notar, Finanzierung und Instandhaltung zu unterschätzen. Manche Käufer versuchen, Geschäfte ohne lokale fachliche Beratung durchzuführen, was später zu Problemen führen kann, die mit Eintragungen im Grundbuch, Genehmigungen oder Verträgen zusammenhängen. Ein weiterer typischer Fehler ist, Immobilien nur nach dem Preis auszuwählen, ohne Lage, Wiederverkaufspotenzial oder die zukünftige Nachfrage nach Mietobjekten zu berücksichtigen. In stark nachgefragten Küstenregionen können die Sonnenausrichtung, die Qualität des Gebäudes und die tatsächliche Nähe zum Meer den künftigen Wert der Immobilie erheblich beeinflussen. Für polnische Bürger, die dauerhaft umziehen möchten, ist es außerdem wichtig, die Wohnumgebung, die Anbindungen, die medizinische Versorgung und die Anpassung an den mediterranen Lebensstil zu analysieren. Die Erfahrung zeigt, dass die Zusammenarbeit mit spezialisierten Profis für ausländische Käufer in Spanien die Risiken deutlich reduziert und den Kauf wesentlich sicherer und entspannter macht.
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Die Beziehung zwischen Polen und der Costa Blanca hat sich in den letzten Jahren enorm verstärkt. Das Wachstum direkter Luftverbindungen, der Anstieg von Telearbeit und der Wunsch, die Lebensqualität zu verbessern, haben eine echte Transformation im internationalen Käuferprofil angestoßen.
Heute suchen viele polnische Bürger nicht mehr nur Urlaub in Spanien. Sie suchen Stabilität, Wohlbefinden, eine Investition und eine neue Art zu leben.
Die Möglichkeit, dem Mittelmeer gegenüber zu frühstücken, mehr als 300 Sonnentage im Jahr zu genießen und moderne Immobilien in Meeresnähe zu erwerben, macht diese spanische Region zu einem der begehrtesten Immobilienziele Europas.
Darüber hinaus positioniert die Kombination aus Rechtssicherheit, gesundheitlicher Qualität, modernen Infrastrukturen und internationalem Umfeld die Costa Blanca als eine der besten Regionen, um in Spanien eine Wohnung zu kaufen – wenn man polnisch ist.
Der Immobilienmarkt zeigt weiterhin große Stabilität, getrieben durch die konstante internationale Nachfrage. Das gibt sowohl Käufern, die eine eigene Wohnimmobilie suchen, als auch Investoren, die ihr Kapital in soliden Immobilienwerten schützen und rentabel machen möchten, ein gutes Gefühl.
Zwischen feinen Sandstränden, von der Sonne des Mittelmeers erleuchteten Uferpromenaden und ganzjährig offenen Terrassen entdecken immer mehr polnische Familien, dass eine Immobilie in Spanien nicht nur einen Immobilienkauf bedeutet. Sie steht für eine neue Lebensphase, geprägt von Meer, Licht und einer ganz anderen Art, das Leben zu genießen.
ESTRELLAS PROPERTIES
Der Kaufprozess in Spanien ist sicher, erfordert jedoch mehrere Schritte, Überprüfungen und die Koordination zwischen verschiedenen Fachleuten. Mit einer spezialisierten Immobilienagentur und einem Anwalt ist sichergestellt, dass jede Phase korrekt und ohne unnötige Risiken abgewickelt wird.
Die professionelle Begleitung bietet nicht nur rechtliche Sicherheit, sondern erleichtert auch die Verhandlung, die Auswahl geeigneter Objekte sowie die ganzheitliche Koordination des gesamten Prozesses bis zur finalen Unterschrift.
Bevor der Kauf abgeschlossen wird, ist es entscheidend, die Investition aus einer ganzheitlichen Perspektive zu betrachten, die sowohl finanzielle als auch strategische Faktoren einschließt. Die Lage, der Zustand der Immobilie, die Nachfrage nach Mietobjekten und die Entwicklung des Marktes sind dabei ausschlaggebende Elemente, die die Rentabilität und die Sicherheit der Investition direkt beeinflussen.
Professionelle Beratung hilft, Risiken zu reduzieren, Chancen zu erkennen und Entscheidungen auf Basis verlässlicher, überprüfbarer Informationen zu treffen.
Kamila Piontek
CEO – IMMOBILIENMAKLER
+34 677 87 85 48
Sprachen: Polnisch, Spanisch, Englisch



Marina Calero Naranjo
ANWALT – IMMOBILIENMAKLER
+34 601 52 48 06
Sprachen: Spanisch, Englisch, Französisch



Władysław Dorschenko
IMMOBILIENMAKLER
Sterne Properties Benidorm
Sprachen: Ukrainisch, Polnisch, Englisch, Russisch



Frau Kamila hat uns geholfen, unser gewünschtes Zuhause zu finden. Sehr professionell.
— Irene Mirete Sánchez
Wir sind durch eine Empfehlung auf Estrellas gekommen – und das war ein Volltreffer. Ein professioneller Ansatz: alle Abläufe waren organisiert und auf unsere Ankunft in Spanien vorbereitet. Da wir den spanischen Markt und die Region an der Costa Blanca nicht kannten, haben wir dem Team unsere Wünsche geschildert, und sie konnten die verfügbaren Optionen perfekt darauf abstimmen. Nachdem wir die Kaufentscheidung getroffen und nach Spanien zurückgekehrt waren, brauchten wir nur drei Tage, um alle Formalitäten im Zusammenhang mit der Eröffnung eines Bankkontos, der Beschaffung der NIE und der notariellen Beurkundung abzuschließen. Wir wurden während des gesamten Prozesses begleitet – und das Wichtigste: Nach Abschluss des Kaufs bieten sie weiterhin einen umfassenden After-Sales-Service und stehen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung. Mit Estrellas Properties wird Unmögliches möglich. Sie verfügen über enorm viel Wissen und Erfahrung, sodass sie sogar Situationen lösen können, die scheinbar schwer zu handhaben sind. Liebe Grüße an das gesamte Team – wir können es uneingeschränkt empfehlen.
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Wir sind bei Estrellas gelandet, dank der Empfehlung von zwei Familien, die in Spanien Immobilien mit ganz unterschiedlichen Profilen erworben hatten. Wir mögen keine Risiken eingehen. Wir suchten eine sichere Investition zur Vermietung, die uns außerdem als Eigentümer eine flexible Nutzung ermöglicht und einen erstklassigen Property-Management-Service bietet. Schon im ersten Telefonat wusste ich, dass es sich nicht um eine Agentur handelt, die auf schnelle Transaktionen ausgerichtet ist. Kamila, Miteigentümerin der Agentur, begleitet ihre Kunden durch den gesamten Entscheidungsprozess und bringt ihr Wissen ein – ohne Druck auszuüben. Sie stellt das gesamte Spektrum an Möglichkeiten vor, sodass man Entscheidungen mit voller Sicherheit treffen kann. Sie ist immer erreichbar und reagiert schnell. Außerdem macht es wirklich Freude, Zeit mit ihr zu verbringen, denn abgesehen davon, dass sie eine hervorragende Fachfrau mit Zugang zu den besten Immobilien ist, ist sie auch einfach ein wunderbarer Mensch. Ich kann sie wirklich aufrichtig empfehlen! Es war eine echte Freude. Kamila, vielen Dank!
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— Hanna Pelec
Von ganzem Herzen kann ich Estrellas Properties uneingeschränkt empfehlen. Der wunderbare Herr Władysław hat uns während des gesamten Prozesses begleitet – von der Auswahl der Wohnung bis zum Ende… oder besser gesagt: ohne Ende, denn wir zählen weiterhin auf seine Unterstützung in allem. Und schon seit einiger Zeit sind wir stolze Eigentümer einer Immobilie in Spanien. Die besten, ohne Zweifel.
— Marzena Bochen
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Leer mas →Offiziell registrierte Immobilienagentur in der Comunidad Valenciana mit der Nummer RAICV1425
Mitglied von APIAL Alicante, einem Berufsverband von Immobilienmaklern in der Provinz Alicante

RAICV1425

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