Städtisches Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa und Meerblick in Moraira, Costa Blanca
Teulada
230.000 €


Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die keine Standardwohnung suchen, sondern die Möglichkeit, eine personalisierte mediterrane Residenz in einem privaten, eleganten Umfeld mit großem Wertsteigerungspotenzial zu schaffen. Das Grundstück umfasst etwa 800 m² und bietet eine ideale Grundlage, um eine zeitgenössische Villa mit privatem Pool, Terrassen, Garten und offenen Bereichen zu entwickeln, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Das verfügbare Projekt sieht eine Villa mit modernem Design vor, mit klarer, heller Architektur, die perfekt in die Landschaft integriert ist. Das Wohnkonzept wurde entwickelt, um die Ausrichtung, die Privatsphäre und die Ausblicke optimal zu nutzen und eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen, den Außen-terrassen und dem Poolbereich zu schaffen. Große Fenster, offene Räume und mediterran inspirierte Materialien formen eine Immobilie, die so konzipiert ist, dass sie Komfort, Stil und ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt.
Der Vorschlag ermöglicht den Bau einer Villa von etwa 200 m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit, die Wohnung in 3 oder 4 Schlafzimmer aufzuteilen, sowie großzügigen Wohnbereichen, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit Verbindung zur Außenterrasse, sonnigen Terrassen, einem privaten Pool und einer Tiefgarage. Da es sich um ein Grundstück mit Projekt handelt, besteht noch Spielraum, um bestimmte Aspekte der Raumaufteilung und der Ausstattungen an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen, was einen sehr wichtigen Mehrwert im Vergleich zu einer bereits fertigen Wohnung bietet.
Einer der großen Anziehungspunkte dieser Immobilie in Spanien ist ihr Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Design und Lage. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Moraira, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, jedoch gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Buchten, Restaurants, Supermärkten, medizinischen Dienstleistungen, Yachthäfen und Hauptverkehrsanbindungen im nördlichen Alicante.
Das Projekt sieht einen hohen Qualitätsstandard vor, mit effizienten Fensterrahmen, Doppelverglasung, motorisierten Jalousien, Porzellanfliesen, einem modernen Küchendesign, Klimaanlage über Kanäle, Fußbodenheizung in den Bädern, Video-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung innen und außen, einem privaten Pool von 10 x 4 Metern und pflegeleichtem mediterranem Landschaftsbau. Alles ist darauf ausgerichtet, eine komfortable, effiziente und ansprechende Villa sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Zweitwohnung zu schaffen.
Moraira ist eines der wertvollsten Reiseziele an der Costa Blanca für internationale Käufer, die eine Immobilie in Spanien kaufen möchten, in einer eleganten, ruhigen Gegend in der Nähe des Meeres. Ihre exklusive Atmosphäre, die Buchten mit glasklarem Wasser, der Yachthafen, die mediterrane Küche und die hervorragende Lebensqualität machen diesen Ort zu einer der besten Optionen zum Leben oder Investieren in der Provinz Alicante.
Die Lage ermöglicht es, Strände wie El Portet, l’Ampolla und die Buchten von Benissa zu genießen sowie ein breites Angebot an Restaurants, Golf, Nautik, Naturwegen und Dienstleistungen das ganze Jahr über. Außerdem erhöht die Nähe zu Calpe, Benissa, Jávea und Altea die Attraktivität dieser Region für Käufer aus Polen, den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und anderen europäischen Ländern.
Aus Sicht der Immobilieninvestition stellt dieses Grundstück mit Projekt in Moraira eine sehr interessante Gelegenheit im Premium-Markt der Costa Blanca dar. Die Kombination aus Lage, Meerblick, Personalisierungsmöglichkeiten, privatem Pool und modernem Design bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und eine ausgezeichnete Perspektive für hochwertige touristische Vermietungen.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein städtisches Grundstück in Moraira mit einem bereits definierten Projekt für eine moderne Villa erwerben möchten, in einer privilegierten Lage, mit Privatsphäre, Ausblicken und dem gesamten Potenzial, eine exklusive Residenz am Mittelmeer zu schaffen.
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Allgemein
Ausstattung
Merkmale
| Energieausweisskala | Verbrauch | Emissionen kg CO₂/m²Jahr |
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*Diese Informationen sind fehlerhaft sein können und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten.

Die Meerblicke zählen in der Costa Blanca weiterhin zu den am stärksten nachgefragten Faktoren bei internationalen Käufern. Eine Immobilie mit freiem Panoramablick auf das Mittelmeer verbessert nicht nur den Alltag, sondern sorgt in der Regel auch für eine bessere Wertentwicklung über einen längeren Zeitraum. Zudem ist die Nachfrage nach Wohnungen mit guten Aussichten sowohl für den touristischen Mietmarkt als auch für einen späteren Weiterverkauf in der Regel höher.
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Städtisches Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa und Meerblick in Moraira, Costa Blanca
Teulada
230.000 €















Wohnung zu verkaufen in El Albir mit zwei Terrassen, Parkplatz und Blick auf Serra Gelada.
175.000 €






















Luxusvilla zum Verkauf in Finestrat mit Meerblick, Infinity-Pool, privatem Aufzug und 4 Schlafzimmern.
Finestrat
1.550.000 €




















































Exklusive Villa mit privatem Pool und Außenküche in La Nucía, zwischen Altea und Benidorm
La Nucía
555.000 €












































Exklusive INVESTITIONSGELEGENHEIT: Ensemble von 3 Villen mit Blick aufs Meer, 2 privaten Pools und hoher Rentabilität.
1.400.000 €



























MODERNE Villa mit privatem Pool und SPEKTAKULÄRER MEERBLICK in Montiboli, Villajoyosa
495.000 €
Kamila Piontek
CEO – IMMOBILIENMAKLER
+34 677 87 85 48
Sprachen: Polnisch, Spanisch, Englisch



Marina Calero Naranjo
ANWALT – IMMOBILIENMAKLER
+34 601 52 48 06
Sprachen: Spanisch, Englisch, Französisch



Władysław Dorschenko
IMMOBILIENMAKLER
Sterne Properties Benidorm
Sprachen: Ukrainisch, Polnisch, Englisch, Russisch



Frau Kamila hat uns geholfen, unser gewünschtes Zuhause zu finden. Sehr professionell.
— Irene Mirete Sánchez
Wir sind durch eine Empfehlung auf Estrellas gekommen – und das war ein Volltreffer. Ein professioneller Ansatz: alle Abläufe waren organisiert und auf unsere Ankunft in Spanien vorbereitet. Da wir den spanischen Markt und die Region an der Costa Blanca nicht kannten, haben wir dem Team unsere Wünsche geschildert, und sie konnten die verfügbaren Optionen perfekt darauf abstimmen. Nachdem wir die Kaufentscheidung getroffen und nach Spanien zurückgekehrt waren, brauchten wir nur drei Tage, um alle Formalitäten im Zusammenhang mit der Eröffnung eines Bankkontos, der Beschaffung der NIE und der notariellen Beurkundung abzuschließen. Wir wurden während des gesamten Prozesses begleitet – und das Wichtigste: Nach Abschluss des Kaufs bieten sie weiterhin einen umfassenden After-Sales-Service und stehen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung. Mit Estrellas Properties wird Unmögliches möglich. Sie verfügen über enorm viel Wissen und Erfahrung, sodass sie sogar Situationen lösen können, die scheinbar schwer zu handhaben sind. Liebe Grüße an das gesamte Team – wir können es uneingeschränkt empfehlen.
— Justyna
Wir sind bei Estrellas gelandet, dank der Empfehlung von zwei Familien, die in Spanien Immobilien mit ganz unterschiedlichen Profilen erworben hatten. Wir mögen keine Risiken eingehen. Wir suchten eine sichere Investition zur Vermietung, die uns außerdem als Eigentümer eine flexible Nutzung ermöglicht und einen erstklassigen Property-Management-Service bietet. Schon im ersten Telefonat wusste ich, dass es sich nicht um eine Agentur handelt, die auf schnelle Transaktionen ausgerichtet ist. Kamila, Miteigentümerin der Agentur, begleitet ihre Kunden durch den gesamten Entscheidungsprozess und bringt ihr Wissen ein – ohne Druck auszuüben. Sie stellt das gesamte Spektrum an Möglichkeiten vor, sodass man Entscheidungen mit voller Sicherheit treffen kann. Sie ist immer erreichbar und reagiert schnell. Außerdem macht es wirklich Freude, Zeit mit ihr zu verbringen, denn abgesehen davon, dass sie eine hervorragende Fachfrau mit Zugang zu den besten Immobilien ist, ist sie auch einfach ein wunderbarer Mensch. Ich kann sie wirklich aufrichtig empfehlen! Es war eine echte Freude. Kamila, vielen Dank!
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— Inmaculada Sanchez
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— Bora Topkaya
Sehr professionell und mit einer hervorragenden Kommunikation.
— Tomoroga Laurentiu
Ich bin sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit diesem Unternehmen, und insbesondere mit Kamila. Trotz einiger Überraschungen beim Kauf der Immobilie hat Kamila sich um alles so gekümmert, wie es sein sollte. Während des gesamten Prozesses der Suche und des Kaufs habe ich mich gut begleitet und betreut gefühlt. Wenn ich in Zukunft erneut eine andere Immobilie kaufe, dann ganz bestimmt wieder mit ihnen!
— Rafał M.
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— Esther
Fantastischer Service, professionell und mit voller Einsatzbereitschaft – mit Unterstützung in jeder Phase. Alles wurde sehr schnell und effizient erledigt, und zusätzlich mit großer Freundlichkeit und Herzlichkeit. Ich kann es nur wärmstens empfehlen.
— Hanna Pelec
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— Marzena Bochen

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Leer mas →Offiziell registrierte Immobilienagentur in der Comunidad Valenciana mit der Nummer RAICV1425
Mitglied von APIAL Alicante, einem Berufsverband von Immobilienmaklern in der Provinz Alicante

RAICV1425

APIAL A-155
Städtisches Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa und Meerblick in Moraira, Costa Blanca