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À vendre appartement dans Gemelos 22, l'une des meilleures urbanisations de Benidorm.

Ref.EP318 219.000 €
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Appartement en Benidorm

Situé dans le prestigieux complexe résidentiel Gemelos 22, cet élégant appartement représente une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à être apprécié dans l'une des urbanisations les plus prisées de Benidorm. Son excellente localisation, la qualité de ses installations et l'environnement résidentiel privilégié font de cette propriété une option idéale tant comme résidence principale, deuxième maison ou investissement sur la Costa Blanca.

Situé à un étage élevé du bâtiment, l'appartement offre une agréable sensation d'espace, de privacy et de luminosité. Le logement dispose d'un vaste chambre, d'une salle de bain complète avec douche, d'une cuisine indépendante avec galerie, d'un salon-salle à manger et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter du superbe climat méditerranéen tout au long de l'année. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses vues sur les zones communes soignées de l'urbanisation, la propriété transmet une sensation de tranquillité et de bien-être dès le premier moment.

Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant de s'y installer immédiatement ou de commencer à profiter de la propriété sans avoir besoin de réaliser d'investissements supplémentaires. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, la rendant très attrayante pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé près de la mer.

L'un des plus grands attraits de cette propriété est de faire partie de Gemelos 22, considéré comme l'un des complexes résidentiels les plus complets et les mieux notés de Benidorm. Les résidents profitent d'espaces verts vastes, de piscines extérieures pour adultes et enfants, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, d'un sauna, de courts de tennis, de courts de paddle, d'une zone de pétanque et d'espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Tout cela dans une urbanisation privée soigneusement entretenue, conçue pour profiter d'une excellente qualité de vie tout au long de l'année.

La localisation est un autre de ses grands atouts. Situé dans l'un des quartiers les plus demandés de Benidorm, il permet d'accéder facilement à la plage de Levante, aux supermarchés, restaurants, cafés et tous les services nécessaires au quotidien. La proximité des zones commerciales, des transports en commun et des espaces de loisirs fait de cette propriété une option particulièrement confortable pour profiter de la ville sans avoir besoin d'utiliser constamment le véhicule.

En plus de ses excellentes installations et de son emplacement, cette propriété offre un avantage peu commun sur le marché : elle génère déjà des revenus dès le premier jour. Le logement dispose actuellement d'un contrat d'exploitation touristique en vigueur jusqu'à la fin de l'année, ce qui permet à l'acheteur d'acquérir une propriété déjà en fonctionnement et générant des bénéfices.

À la fin de ce contrat, le nouveau propriétaire aura toute liberté pour continuer l'exploitation touristique, choisir une nouvelle société de gestion ou utiliser le logement exclusivement pour un usage personnel, combinant ainsi rentabilité immédiate avec totale flexibilité future.

Benidorm est l'une des destinations les plus attrayantes de la Méditerranée grâce à son climat privilégié, ses vastes plages de sable fin, sa diversité gastronomique et la possibilité de profiter d'activités tout au long de l'année. La ville offre également des ports de plaisance, des terrains de golf, des centres commerciaux et d'excellentes liaisons avec l'aéroport international d'Alicante, consolidant sa place comme l'un des endroits les plus prisés pour vivre ou profiter de longues périodes au bord de la mer.

Comme valeur ajoutée, il est possible de louer une place de parking au sein de l'urbanisation pour environ 70 euros par mois, une solution pratique et confortable pour ceux possédant un véhicule.

Un logement qui se distingue par son emplacement, ses complètes installations communautaires et le prestige de l'une des urbanisations les plus reconnues de Benidorm, offrant une excellente opportunité de profiter du véritable style de vie méditerranéen sur la Costa Blanca.

Détails de la propriété

Découvrez tous les avantages !

Général

Type: Appartement
Ville: Benidorm
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Salons: 1
Surface utile: 47 m²
Année de construction: 2003
Cuisine: Ouverte
Chauffage: Chaud/Froid
Climatisation: Chaud/Froid
Mobilier: Meublé
Construction: Bon État
Piscine: Chauffée
Terrain: Plat

Équipement

Terrasse ouverte
TV satellite
Barbecue
Ascenseur
Téléphone
Système d'alarme
Internet
Douche extérieure

Caractéristiques

Service de portier
Immeuble mixte
Bonnes communications
Vues: Vue sur Zone Commune
Orientation: Sud
IBI: 300 € /an
Taxe d'ordures: 195 € /an
Charges de copropriété: 95 € /mois

Emplacement du bien

Certificat énergétique

Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
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*Ces informations sont susceptibles de contenir des erreurs et ne font pas partie d’un contrat. L’offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix n’inclut pas les frais d’achat.

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Qu’est-ce qui rend vraiment attrayante une propriété sur la Costa Blanca ?

Vues dégagées sur la mer Méditerranée

Les vues sur la mer restent l’un des critères les plus prisés par les acheteurs internationaux sur la Costa Blanca. Un bien offrant une vue panoramique ouverte sur la Méditerranée améliore non seulement la qualité de vie au quotidien, mais conserve aussi généralement une meilleure revalorisation sur le long terme. De plus, les logements bénéficiant d’une vue appréciée suscitent une demande plus forte, aussi bien pour la location touristique que pour une future revente.

Notre équipe

Kamila Piontek

PDG - Agent immobilier

+34 677 87 85 48

Idiomas : Polonais, Espagnol, Anglais

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Marina Calero Naranjo

AVOCAT - AGENT IMMOBILIER

+34 601 52 48 06

Langues : Espagnol, Anglais, Français

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Vladyslav Dorshenko

AGENT IMMOBILIER

Estrellas Properties Benidorm

Idiomas : Ucrainien, Polonais, Anglais, Russe

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