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Zu verkaufen: Wohnung in Gemelos 22, einer der besten Wohnanlagen in Benidorm.

Ref.EP318 219.000 €
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Apartment en Benidorm

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Gemelos 22 gelegen, stellt dieses elegante Apartment eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Urbanisationen von Benidorm suchen. Die exzellente Lage, die Qualität der Einrichtungen und das privilegierte Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einer idealen Option sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition an der Costa Blanca.

Das Apartment befindet sich in einer oberen Etage des Gebäudes und bietet ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit, Privatsphäre und Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine unabhängige Küche mit Galerie, ein Wohnzimmer und eine angenehme Terrasse, perfekt um das hervorragende mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Dank ihrer funktionalen Aufteilung und des Blicks auf die gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation vermittelt die Immobilie von Anfang an ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass man sofort einziehen oder die Immobilie genießen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität bietet, was sie zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen macht, die nach einer praktischen und gut gelegenen Wohnung in der Nähe des Meeres suchen.

Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist die Zugehörigkeit zu Gemelos 22, das als eine der vollständigsten und am besten bewerteten Wohnanlagen in Benidorm gilt. Die Bewohner genießen weite Gartenbereiche, Außenpools für Erwachsene und Kinder, einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, Tennisplätze, Padelplätze, einen Boule-Bereich sowie Freizeiteinrichtungen und Wellnessbereiche. All dies befindet sich innerhalb einer gut gepflegten privaten Urbanisation, die darauf ausgelegt ist, das ganze Jahr über eine hervorragende Lebensqualität zu genießen.

Die Lage ist ein weiteres großes Plus. In einem der gefragtesten Gebiete von Benidorm gelegen, ermöglicht es einen bequemen Zugang zum Strand von Levante, Supermärkten, Restaurants, Cafés und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Die Nähe zu Einkaufsgebieten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einer besonders bequemen Option, um die Stadt zu genießen, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.

Zusätzlich zu ihren ausgezeichneten Einrichtungen und ihrer Lage bietet diese Immobilie einen ungewöhnlichen Vorteil auf dem Markt: sie generiert bereits ab dem ersten Tag Einnahmen. Die Wohnung hat derzeit einen bestehenden touristischen Mietvertrag bis Ende des Jahres, sodass der Käufer eine Immobilie erwirbt, die bereits in Betrieb ist und Gewinne abwirft.

Nach Ablauf dieses Vertrags hat der neue Eigentümer die volle Freiheit, die touristische Nutzung fortzusetzen, ein neues Managementunternehmen auszuwählen oder die Wohnung ausschließlich für den persönlichen Genuss zu nutzen, was sofortige Rentabilität mit zukünftiger Flexibilität kombiniert.

Benidorm ist eines der attraktivsten Reiseziele im Mittelmeerraum, dank seines privilegierten Klimas, seiner ausgedehnten Strände aus feinem Sand, seiner vielfältigen Gastronomieträume und der Möglichkeit, das ganze Jahr über Aktivitäten zu genießen. Die Stadt bietet außerdem Sporthäfen, Golfplätze, Einkaufszentren und hervorragende Verbindungen zum internationalen Flughafen Alicante und festigt ihren Platz als einer der begehrtesten Orte zum Leben oder für längere Aufenthalte am Meer.

Als zusätzlichen Wert besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz innerhalb der Urbanisation für etwa 70 Euro pro Monat zu mieten, eine praktische und bequeme Lösung für diejenigen mit einem Fahrzeug.

Eine Wohnung, die sich durch ihre Lage, ihre umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen und den Prestige einer der bekanntesten Urbanisationen in Benidorm auszeichnet und eine hervorragende Gelegenheit bietet, den echten mediterranen Lebensstil an der Costa Blanca zu genießen.

Objektdetails

Entdecken Sie alle Vorteile!

Allgemein

Typ: Apartment
Ort: Benidorm
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Nutzfläche: 47 m²
Baujahr: 2003
Küche: Offen
Heizung: Warm/Kalt
Klimaanlage: Warm/Kalt
Möblierung: Möbliert
Bauart: Guter Zustand
Pool: Beheizt
Gelände: Flach

Ausstattung

Offene Terrasse
Satellitenfernsehen
Barbecue
Aufzug
Telefon
Alarmanlage
Internet
Außendusche

Merkmale

Pförtnerdienst
Mischgebäude
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Gemeinschaftsbereich
Ausrichtung: Süd
IBI: 300 € /Jahr
Müllgebühr: 195 € /Jahr
Hausgeld: 95 € /Monat

Lage der Immobilie

Energieausweis

EnergieausweisskalaVerbrauchEmissionen kg CO₂/m²Jahr
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*Diese Informationen sind fehlerhaft sein können und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten.

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Was macht eine Immobilie an der Costa Blanca wirklich attraktiv?

Weitblick auf das Mittelmeer

Die Meerblicke zählen in der Costa Blanca weiterhin zu den am stärksten nachgefragten Faktoren bei internationalen Käufern. Eine Immobilie mit freiem Panoramablick auf das Mittelmeer verbessert nicht nur den Alltag, sondern sorgt in der Regel auch für eine bessere Wertentwicklung über einen längeren Zeitraum. Zudem ist die Nachfrage nach Wohnungen mit guten Aussichten sowohl für den touristischen Mietmarkt als auch für einen späteren Weiterverkauf in der Regel höher.

Unser Team

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CEO – IMMOBILIENMAKLER

+34 677 87 85 48

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ANWALT – IMMOBILIENMAKLER

+34 601 52 48 06

Sprachen: Spanisch, Englisch, Französisch

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IMMOBILIENMAKLER

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Sprachen: Ukrainisch, Polnisch, Englisch, Russisch

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