Transformation de Benidorm : plan d’expansion de Levante

Transformation de Benidorm : plan d’expansion de Levante

En janvier, deux rapports cruciaux sont arrivés à la mairie de Benidorm donnant le feu vert au plan Ensanche Levante, un projet qui couvre 575 371 mètres carrés. Ce plan prévoit la construction de plus de 2 000 logements et 20 hôtels dans la région de Levante, la dernière grande zone disponible pour le développement dans cette zone.

Promotion du Groupement d’Intérêt Urbain (UIA)

Le développement est dirigé par le Groupement d’intérêt urbain (AIU), qui regroupe plus de 70 % des propriétaires fonciers. L’AIU s’engage dans un modèle de construction verticale, caractéristique de Benidorm, qui favorise la durabilité et libère de vastes espaces pour les installations publiques.

Processus d’approbation et travail technique

Depuis plus de cinq ans, le projet a été affiné pour répondre aux exigences des administrations publiques, notamment le gouvernement central, la Generalitat Valenciana et la mairie de Benidorm. Divers ministères et ministères ont examiné et ajusté la proposition, pour finalement parvenir à un plan conforme à tous les règlements. L’approbation finale a été enregistrée le 27 mars lors de la session plénière du conseil municipal de Benidorm.

Rapports décisifs

Les derniers rapports, cruciaux pour l’avancement du projet, proviennent de la Direction générale des biens culturels du ministère de la Culture et de la Confédération hydrographique de Júcar. Ces rapports confirment que le projet est conforme à toutes les réglementations pertinentes. La Direction générale du patrimoine culturel souligne l’importance de protéger les éventuelles découvertes archéologiques pendant la construction. La Confédération hydrographique du Júcar garantit la disponibilité des ressources en eau et met en avant l’utilisation d’eau traitée pour l’irrigation des espaces verts.

Prochaines étapes

Avec les rapports en main, les promoteurs doivent élaborer le projet d’urbanisation et de remembrement des 575 371,20 mètres carrés. Le plan comprend la réservation de terrains à des fins éducatives et publiques, la construction d’un parc central de plus de 60 000 mètres carrés, 13 000 mètres carrés de jardins et 23 000 mètres carrés d’espaces piétonniers.

Vision pour l’avenir

Le plan Ensanche Levante alloue 65 % des terrains à des équipements publics et les 35 % restants à des logements et des hôtels. La construction de gratte-ciel, caractéristique de Benidorm, est reconnue dans le monde entier pour son efficacité et sa durabilité.

L’élaboration de ce plan transformera considérablement le paysage urbain de Benidorm, en particulier dans la zone actuellement dégradée de Levante. L’incorporation de bâtiments résidentiels et d’hôtels modernes répondra aux besoins de la municipalité pour les décennies à venir.

Urbanisation moderne et durable

Le projet suit des critères d’urbanisme modernes, allouant des zones proches des quartiers existants à des zones de jeux et de loisirs. Le grand parc comprendra des zones boisées, des pistes piétonnes et cyclables, ainsi que des espaces pour des sports tels que la course à pied. Il sera accessible aux personnes à mobilité réduite et sera construit selon les principes du Système de Drainage Urbain Durable (SDUS), favorisant la réutilisation des eaux pluviales pour l’entretien du parc. De plus, des lagunes et des étangs seront incorporés pour servir d’étangs de régulation et d’éléments paysagers.

Conclusion

Le plan Ensanche Levante est un projet transformateur qui revitalisera une partie importante de Benidorm, en créant un environnement urbain moderne et durable. Avec le soutien de l’AIU et le respect de la réglementation administrative, ce projet s’impose comme un modèle exemplaire pour les futurs aménagements urbains.

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